Häuslbauer und Bauherrengemeinschaften aufgepasst!

Im schönen und ruhigen Ortsteil Milders in Neustift kommen drei ebene und optimal geschnittene Bauparzellen mit Größen von 544 m² bis 588 m² zum Verkauf. Verkehrsberuhigt und umgeben von gepflegten Familienhäusern grenzen diese Parzellen an die Grünflächen an. Alle drei Parzellen sind voll erschlossen ( Strom, Kanal, Wasser, Medienleiter und Fernwärme).

Für jede Parzelle liegt eine genehmigte Einreichplanung samt Energieausweis und den sonstigen Gutachten (Entwässerung, Bodenschürfungen usw.) vor. Die genehmigte Einreichung sieht pro Parzelle jeweils ein zwei Parteienhaus vor, aufgeteilt in ein Erdgeschoß mit ca. 115 m² Wohnfläche und einem Obergeschoß mit ebenfalls ca. 115 m² Wohnfläche. Jede Wohneinheit verfügt über eine Doppelgarage sowie einen Besucherparkplatz, entsprechende Außenflächen bzw. Balkone und großzügige Kellerräumlichkeiten. Die Planung ist abgestimmt für eine Parifizierung der Wohneinheiten. Alternativ kann anstelle der getrennten Wohneinheiten auch ein Einfamilienhaus errichtet werden.
Ein Baubeginn kann jederzeit erfolgen. In Kürze werden wir nebst dem Verkauf der Grundstücke auch die Wohneinheiten einzeln und schlüsselfertig zum Verkauf anbieten.

Gerne beraten wir Sie persönlich zu allen Möglichkeiten und stehen auch gerne für gewünschte Umplanungen zur Verfügung.

Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung (Dr. Josef Kantner)
Beglaubigungskosten

Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m
Straßenbahn <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}