Attraktives Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Silz

Zum Verkauf steht ein Grundstück in bevorzugter Lage von Silz mit einer Gesamtfläche von ca. 704 m².
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre vielseitige Widmung, die sowohl Wohnbebauung als auch eine gewerbliche Nutzung ermöglicht – ideal für Bauträger, Investoren oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein zweigeschossiges Wohnhaus, das in den 1960er-Jahren errichtet wurde. Aufgrund des Bauzustands wird das Gebäude als Abrissobjekt eingestuft und bietet somit die Möglichkeit für eine komplett neue Bebauung nach individuellen Vorstellungen.

Highlights:

• Grundstücksgröße: ca. 704 m²

• Widmung: Wohnen und Gewerbe möglich

• Beste Voraussetzungen für Neubau oder Gewerbeansiedlung

• Bestehendes Gebäude aus den 1960ern – Abrissobjekt

• Ruhige, gut erreichbare Lage in Silz

• Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Nähe

Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in einer beliebten Gemeinde im Oberinntal ein flexibel nutzbares Baugrundstück zu erwerben – ob für Wohnzwecke, ein Gewerbeprojekt oder eine Kombination daraus.

Lage:

Silz liegt im Tiroler Oberinntal und bietet eine hervorragende Lebensqualität mit guter Anbindung an die A12 Inntalautobahn sowie an die ÖBB-Bahnlinie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Oliver Lenfeld

T +43 5 0100 - 26355
M 9

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}