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Modernes Geschäftslokal mitten in Steinach
Das wichtigste auf einen Blick:
• Gesamtfläche: ca. 112 m²
• Lage: Steinach am Brenner
• Gesamtmietzins: € 1.577 inkl. BK
• Parkplätze: Kurzparkzone direkt vor dem Eingang
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Verfügbar: ab sofort
• Vermittlungshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt.
Die Lage:
Im Herzen von Steinach erwartet Sie dieses zentrale Geschäftslokal. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Arzt, Bank etc..) sind in kürzester Zeit fußläufig
zugänglich. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend
und die Autobahnaus- / auffahrt ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Zum Geschäftslokal:
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt im speziellen durch das große Schaufenster, welches sich über die ganze Länge des Lokals erstreckt. Dieses lässt sich ideal für Werbezwecke nutzen und sorgt auch für ein perfektes Lichtverhältnis im Inneren.
Die Einheit verfügt über eine Fläche von ca. 86 m² im EG und zusätzlichen 26m²
im Untergeschoss welches ideal als Lager verwendet werden kann und auch über
ein separates WC verfügt.
Die gesamte Gewerbeeinheit wurde so geplant, dass man sie bei Bedarf auch gut abtrennen kann - es kann auch nur ein Teil davon gemietet werden.
Das Vermittlungshonorar beträgt 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. bei einer Befristung von 3 Jahren. Eine Verlängerung des Mietvertrags nach Ablauf der Frist ist möglich und gewünscht.
Mit unserem virtuellen 360°-Rundgang können Sie sich gemütlich, von zu Hause aus, einen ersten Einblick verschaffen:
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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!