Top News NEUE IDEEN - schmuckes Geschäftslokal
Studio - Planer - Berater - Dienstleister
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NEUE IDEEN - SCHMUCKES GESCHÄFTSLOKAL
- Blickfang Ecklage
- Schöne große Schaufenster
- Sehr hell
- steilische Dachkonstruktion mit integrierter Teilverglasung
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Lage:
NEUE IDEEN - SCHMUCKES GESCHÄFTSLOKAL
- Blickfang Ecklage
- Schöne große Schaufenster
- Sehr hell
- steilische Dachkonstruktion mit integrierter Teilverglasung
Ausstattung:
- viel Glas
- viel Licht
- lässige lichte Decke
- schnittiger Grundriss
- innen offener Halbstock
- offene Treppe
- zwei Theken
- zwei Eingänge
- integrierte Musik- oder Radioboxen
WELCHE BRANCHEN SIND ERLAUBT - WIDMUNG:
Beispiele: Studio - Büro - Dienstleistung - Planer/Architekten - teilw. Handel - Berater
Widmung: TROG 2018 - sinngemäß ohne Immissionen für Anwohner
MIETKOSTEN:
Es handelt sich um eine Pauschalmiete
BETRIEBSKOSTENAKONTO:
Exkl. Telefon, Rundfunk, Fernsehen und Internet, aber inkl. Strom!
KAUTION:
€ 3,500,00
NEBENKOSTEN ANMIETUNG:
- Vergebührung von Miet- und Pachtverträgen: verpflichtende Zahlung an das Finanzamt 1% der vertraglich vereinbarten Leistung
- Im Falle des Abschlusses eines Mietverhältnisses erlauben wir uns je nach Vertragsdauer nach IMV 2 - 3 Bruttomonatsmiete zuzüglich der gesetzlichen MwSt in Rechnung zu stellen.
OPTION:
Ein Verkauf ist möglich: € 194.000,00
NEBENKOSTEN KAUF:
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,5 % Grunderwerbsteuer
2 % Kosten der Vertragserrichtung
Verwaltungsabgaben, diverse Rechtsgebühren
3 % Vermittlungsprovision plus 20% USt
ENERGIEAUSWEISWERT:
HWB: 95 kWh/m²a
HINWEISE:
- ZUM GRUNDRISS:
Die Ausstattung in der Grundrissgrafik ist symbolisch, entspricht nicht den Gegebenheiten und gehört aber teilweise zum Angebot!
- ZU DEN ANGEGEBENEN SONSTIGEN KOSTEN:
Hierbei handelt es sich um einen Akontozahlung für den Stromverbrauch!
WIE ERHALTEN SIE EINE PROMPTE AUSKUNFT:
Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund unserer Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber, alle Anfragen beantworten können, wenn der vollständige Name mit Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse bekannt gegeben werden.
HEINWEISE ZU ANGABEN WIE - FLÄCHEN - BETRIEBSKOSTEN - SONSTIGE ANGABEN:
Alle Flächenangaben und Betriebskosten sind Cirkaangaben. Die Maße wurden gerundet!
IN EIGENER SACHE:
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen