VERKAUFT!!! Landwirtschaft mit knapp 9 Hektar Grund in Steinach am Brenner zu verkaufen!
5
Zimmer
150 m²
Nutzfläche
Preis
€ 565.000
Einmalkosten
3% zzgl. USt
Bautyp
- Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
355704
Aktualisiert am
31.12.2025
Externe ID
360833_TRE-STC-2025-10-596
Name:
Klaus Venier
Adresse:
Marktgraben 17
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
00436641635187
VERKAUFT!!! Landwirtschaft mit knapp 9 Hektar Grund in Steinach am Brenner zu verkaufen!
Landwirtschaft mit Geschichte – Raum für neue Perspektiven!
In sonniger Aussichtslage im Wipptal, wartet dieses in die Jahre gekommene Bauernhaus darauf, von einem aktiven Landwirt mit neuem Leben erfüllt zu werden. Der "geschlossene Hof"erzählt Geschichten vergangener Generationen und bietet zugleich vielfältige Möglichkeiten für individuelle Nutzung.
Zum Hof gehört ein umfangreiches Paket an landwirtschaftlichem Freiland sowie Eigenwald und Anteilsrechte an der Agrargemeinschaft Tienzens. Die Gesamtfläche beträgt ca. 9 Hektar – ein seltener Besitz mit hohem Entwicklungspotenzial.
Ein Platz für Visionäre, die Landwirtschaft nicht nur betreiben – sondern leben.
Der Erwerb der gesamten Landwirtschaft ist ausschließlich für aktive Landwirte mit gültiger Betriebsnummer oder einem Befähigungsnachweis/Facharbeiter möglich!
Kaufpreis: € 565.000,-
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenSteinach am Brenner ist eine charmante Marktgemeinde im Tiroler Wipptal, etwa 20 km südlich von Innsbruck gelegen. Als zentraler Ort der Region bietet Steinach eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung. Durch die direkte Anbindung an die Brenner-Bundesstraße (B182) und die Brennerbahn ist der Ort verkehrstechnisch bestens erschlossen – sowohl Innsbruck als auch Südtirol sind in kurzer Zeit erreichbar.
Umgeben von beeindruckender Bergkulisse ist Steinach ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom Skifahren im nahegelegenen Skigebiet Bergeralm bis hin zu Wander- und Radtouren im Naturparadies des Wipptals.
Landwirtschaft mit Geschichte – Raum für neue Perspektiven!
In sonniger Aussichtslage im Wipptal, wartet dieses in die Jahre gekommene Bauernhaus darauf, von einem aktiven Landwirt mit neuem Leben erfüllt zu werden. Der "geschlossene Hof"erzählt Geschichten vergangener Generationen und bietet zugleich vielfältige Möglichkeiten für individuelle Nutzung.
Zum Hof gehört ein umfangreiches Paket an landwirtschaftlichem Freiland sowie Eigenwald und Anteilsrechte an der Agrargemeinschaft Tienzens. Die Gesamtfläche beträgt ca. 9 Hektar – ein seltener Besitz mit hohem Entwicklungspotenzial.
Ein Platz für Visionäre, die Landwirtschaft nicht nur betreiben – sondern leben.
Der Erwerb der gesamten Landwirtschaft ist ausschließlich für aktive Landwirte mit gültiger Betriebsnummer oder einem Befähigungsnachweis/Facharbeiter möglich!
Kaufpreis: € 565.000,-
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenSteinach am Brenner ist eine charmante Marktgemeinde im Tiroler Wipptal, etwa 20 km südlich von Innsbruck gelegen. Als zentraler Ort der Region bietet Steinach eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie sowie medizinischer Versorgung. Durch die direkte Anbindung an die Brenner-Bundesstraße (B182) und die Brennerbahn ist der Ort verkehrstechnisch bestens erschlossen – sowohl Innsbruck als auch Südtirol sind in kurzer Zeit erreichbar.
Umgeben von beeindruckender Bergkulisse ist Steinach ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – vom Skifahren im nahegelegenen Skigebiet Bergeralm bis hin zu Wander- und Radtouren im Naturparadies des Wipptals.
Kontaktinformationen
Name:
Klaus Venier
Adresse:
Marktgraben 17
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
00436641635187
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