85 m2Nutzfläche |
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Schönes Lager/Betriebsstätte mit Autos befahrbar und Büroraum in Schwaz
Gute Anbindung zur Autobahnabfahrt Schwaz
Zur Vermietung gelangt ein ca. 85 m² großes Lager/Showroom/Werkstatt mit angrenzendem kleinen Büroraum und eigener Toilette.
Das Lager befindet sich in einem modernen, wasserdichten, trockenen und betonierten Erdgeschoss mit Sektionaltor.
Die Bauweise und extreme Sauberkeit, sowie die Belichtung durch genügend Fensterfläche ermöglicht ein angenehmes Arbeiten.
Das Objekt eignet sich hervorragend für Autoaufbereitung, Autopflege oder anderwertige Verwendung mit benötigter höherwertiger und sauberer Arbeitsmöglichkeit.
Auch als Lager empfindlicher Ware oder kombinierter Lagerplatz mit Firmensitzanmeldung und Büroplatz ist das Objekt hervorragend geeignet.
Auch ist es dort möglich Arbeiten zu verrichten. Lärmende Arbeiten sind aufgrund der gewerblichen Nutzung des gesamten Gebäudes nach Feierabend und am Wochenende sowie Feiertags möglich. Gerade dieser Umstand macht es zum perfekten Ort für Hobbybastler, Probelokal oder ähnlichem.
Die ausgezeichnete leichte und ganzjährige Erreichbarkeit und schnelle Zufahrt zur Autobahn, zeichnen das Objekt aus.
Langfristige Vermietung erwünscht.
Der Mietpreis versteht sich netto zzgl. MwSt. und ist bereits "all in" also inklusiver sämtlicher Betriebskosten, Schneeräumung etc.
Die Zufahrt per LKW und Sattelzug ist möglich.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gute Anbindung zur Autobahnabfahrt Schwaz