Raum Landeck: Erstklassige Gewerbeimmobilie sucht neuen Eigentümer!

Zum Verkauf angeboten wird eine hervorragende gewerbliche Liegenschaft im Raum Landeck, mit etlichen Extras!

Die Basics:

Attraktiver Firmenstandort mit großzügigen Nutzflächen

Helle, moderne Büroräume / Produktionshalle / Lagerflächen / Freiflächen / Garagen / Carports

Die Grundstücksfläche misst knapp 2500 m²

Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine gute Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung aus. 

Auch die Inntalautobahn ist schnell zu erreichen.

Die Immobilie befindet sich optisch und technisch in einem hervorragenden Zustand und ist grundsätzlich für alle Unternehmensarten geeignet.

Außerdem "kann" auch das operativ tätige Unternehmen an sich übernommen und weitergeführt werden.

Geeignet ist das Objekt selbstverständlich auch als Kapitalanlage, zur Weitervermietung-/Verpachtung.

Sämtliche Bezug habenden Liegenschaftsurkunden werden im Zuge einer Besichtigung / Besprechung vorgelegt.

Aufrechte Betriebsanlagengenehmigungen sind selbstverständlich vorhanden.

Der Eigentümer legt sehr großen Wert auf Diskretion, dementsprechend bitten wir vorweg um Ihre schriftliche Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer). Ihre Daten werden vertraulich behandelt.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht zh markus@geos.cc

BITTE BEACHTEN SIE:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden.

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.

Die Kaufpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!

(Nebenkosten Gesamt bei Abschluss, ausgehend vom vertraglichen Kaufpreis, wie folgt: Errichtung Kaufvertrag samt Treuhandschaft durch RA, 1,25% netto / Maklerhonorar gemäß Verordnung, 3,0% netto / Grunderwerbsteuer, 3,5% / Eigentumsrechtseintragung, 1,1% / Barauslagen Treuhänder, ca. € 350,00 / Notar-Beglaubigung, ca. € 1.200,00)

Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!

Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf und zwischenzeitige Vermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags / Mietvertrages bleibt der Verkäufer / Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen oder vermieten. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <375m
Krankenhaus <3.150m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <250m
Universität <375m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.325m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <200m
Post <325m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <1.975m
Bahnhof <1.300m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}