Lager mit Büro in Toplage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

Netto-Kaltmiete

€ 3.420

Netto-Kaltmiete:
€ 3.420
Betriebskosten:
€ 994
Grundstücksgröße
392 m2
Anzeigen-ID
296427
Aktualisiert am
16.11.2022
Externe ID
ekimmo_12927
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Name: Ingrid Dadam-Schwabl
Adresse: Schlöglstraße 55
6050  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5223-51090
  +43(664) 1982235
Lager mit Büro in Toplage

Direkt über den Grabenweg erreicht man diese Lagerfläche mit integriertem Büro. Ein Sektionaltor mit vorgelagerter Ladefläche steht für die Be- und Entladung zur Verfügung. Des weiteren auch eine Garagenbox mit anschließender Schleuse.

Eckdaten:
- ca. 3,50 m Raumhöhe im Lager
- versperrbare Garagenbox
- beheizbar
- Fenster / Tageslicht vorhanden
- Dusche eingebaut
- Damen- und Herren-WC angrenzend
- Archiv und Büroraum abgetrennt
- drei Autoabstellplätzen vorgelagert
- 24/7 Zufahrt möglich

Mittels Umluftheizung an der Decke kann das Lager temperiert werden. An der Ostseite sind Radiatoren vohanden. Somit kännten weitere Büroflächen abgetrennt werden.

Die Tiefgarage umfasst rund 300 Parkplätze. Eine Anmietung von Abstellplätzen für Mitarbeiter und Kunden ist möglich.

Lage:
In der Rossau, im Osten von Innsbruck, im rennomierten BUSINESSPARK INNSBRUCK, stehen diese ebenerdigen Lagerflächen zur Miete.

Die günstige Verkehrslage für Ihre Kunden und Mitarbeiter durch den direkten Autobahnanschluss Innsbruck-Ost, die Nähe zur Stadt und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie T und F im 15 Minutentakt) zeichnen diesen Standort aus.

Bruttogeschossfläche: ca. 392 m²
Zubehör: drei vorgelagerte Autoabstellplätze im Freien
Miete pm: € 3.420,- netto zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten pm: € 994,- netto zzgl. 20 % USt. Inkl. Heizkostenakonto
TG-Abstellplatz pm: € 78,- netto zzgl. 20 % USt. und € 20,- BK zzgl. USt.
Energiekennzahlen: HWB 29,04 kWh/m²a
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten mittels abstrakter Bankgaranie oder Überweisung
Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, frühestens Jänner 2023

Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Name: Ingrid Dadam-Schwabl
Adresse: Schlöglstraße 55
6050  Hall in Tirol
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5223-51090
  +43(664) 1982235
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