Nahe Innsbruck: Vielseitige Halle für Produktion und Lager mit Rampe + Tor

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

786 m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 7.510

Miete pro m2:
€ 7,16
Netto-Kaltmiete:
€ 5.626
Betriebskosten: 758,-
Baujahr
2020
HWB (kwh/m2a)
73
HWB-Klasse
C
FGEE
0,67
FGEE-Klasse
A+
Anzeigen-ID
278694
Aktualisiert am
21.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
ATH Immobilien e.U.
Adresse: Kalkofenw. 24
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 660 52 95 441
  +43 660 52 95 441

Das Objekt liegt rund 10 Minuten von Innsbruck entfernt. Im neu errichteten Gebäude können Sie aktuell das gesamte Erdgeschoss mieten. Die Fläche bietet Ihnen einige Besonderheiten, die Sie sonst kaum finden werden:

  • Halle mit ca. 547,4 m²
  • 4,5 Meter Raumhöhe
  • ebenerdige Anlieferung für LKWs mit großem Tor
  • Zusätzlich Anlieferungsmöglichkeit mit Rampe
  • Weitere Büros und Mitarbeiterräume
  • Mitsprache bei Ausstattung noch möglich
  • 6 PKW Abstellplätze inklusive

Résumé: Die ideale Kombination aus Produktions–, Lager- und Bürofläche, wie man sie im Raum Innsbruck nur sehr selten findet.

 

 

Lage

Der Gewerbepark im westlichen Mittelgebirge hat sich die letzten Jahren äußerst dynamisch entwickelt. Für Betriebe ist der Standort heute eine hervorragende Wahl - nicht zuletzt durch die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck.


Auch die LKW Anbindung ist sehr gut gegeben - sowohl über Innsbruck Süd als auch Innsbruck West. Die Fahrtzeit mit dem Auto nach Innsbruck beträgt lediglich rund 10 Minuten.

 

 

Nebenkostenübersicht

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Vertragslaufzeit über 3 Jahre

 

Hinweis:

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

 

Lageinformation

  Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
ATH Immobilien e.U.
Adresse: Kalkofenw. 24
6020  Innsbruck
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