Attraktive Gewerbefläche in Mils – vielseitig nutzbar mit Parkplätzen

In gut sichtbarer Lage direkt an der Hauptstraße in Mils gelangt diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 90 m² Nutzfläche zur Vermietung.

Die Einheit befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und ist über einen eigenen Zugang bequem erreichbar. Dank der offenen Raumstruktur eignet sich das Objekt ideal für Yoga- oder Bewegungsstudio, Therapie- oder Praxisräume, Büroflächen, Coaching- oder Beratungsräume sowie viele weitere gewerbliche Nutzungen.

Die Fläche verfügt über eine eigene Küche sowie Sanitäreinrichtungen (WC) und bietet dadurch eine angenehme Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden.

Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärmeversorgung, wodurch eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet ist.

Ein besonderer Vorteil ist die sehr gute Sichtbarkeit direkt an der Hauptstraße sowie die mehreren Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Gebäude, was sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter äußerst praktisch ist.

Highlights:
    •    ca. 90 m² Gewerbefläche
    •    vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Yoga, Therapie, Büro, Studio etc.)
    •    Küche und WC vorhanden
    •    Fernwärmeheizung
    •    direkte Lage an der Hauptstraße
    •    mehrere Parkplätze vor dem Objekt
    •    gut erreichbar

Eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, Selbstständige oder Dienstleister, die einen gut erreichbaren Standort im Raum Innsbruck-Land suchen.

Diese Immobilie wird von Eisenmann und Riccabona Immobilien angeboten.

Der Mietpreis versteht sich ohne Parkplätze - 1 PPL 70 € netto.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}