Moderne Gewerbeeinheit in Kolsass: 200m², Fußbodenheizung, 3 Stellplätze, Top-Ausstattung!

Tirol , Innsbruck - Land , Kolsass
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2

Zimmer

Kaltmiete

€ 2.574
Netto-Kaltmiete € 2.277
Kaltmiete € 2.574
Nebenkosten € 297
Einmalkosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Gesamtanzahl Stellplätze 3
Freiplatz 3
HWB (kwh/m²a) 43
HWB-Klasse B
Baujahr 2023
Verfügbar ab 01.01.2026
Anzeigen ID 330885
Aktualisiert am 01.01.2026
Externe ID justimmo_363012_1332
Alpinwest Immobilien OG
Name:
Gerold Leutgeb
Adresse:
Amraser-See-Strasse 56
6020 Innsbruck
Telefon:

Moderne Gewerbeeinheit in Kolsass: 200m², Fußbodenheizung, 3 Stellplätze, Top-Ausstattung!

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie in  Kolsass, Tirol!

 

Die Räumlichkeiten sind optimal geschnitten und bestehen aus zwei hellen und einladenden Räumen, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Werkstatt, Lagerraum oder Büro – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Ideen zu verwirklichen und Ihr Geschäft zum Blühen zu bringen.

Die Ausstattung dieser Gewerbeimmobilie lässt keine Wünsche offen. Ein moderner Boden sorgt für ein modernes und ansprechendes Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt – auch an kühleren Tagen. Umweltschonend wird die Immobilie durch eine Luftwärmepumpe beheizt, die Ihnen nicht nur Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen, sondern auch eine nachhaltige Energieversorgung garantiert. Die Büroeinheit verfügt über zwei Klimaanlagen. 

Mit der Glasfaseranbindung sind Sie bestens für die digitale Zukunft gerüstet. Hohe Internetgeschwindigkeiten ermöglichen Ihnen eine reibungslose Kommunikation und schnelle Datenübertragung, was besonders in der heutigen Zeit von unschätzbarem Wert ist.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich drei Stellplätze zur Verfügung – ein echter Pluspunkt, der Ihnen Flexibilität und Komfort bietet. Egal, ob Sie Kunden empfangen oder Waren anliefern – hier haben Sie immer einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe.

Zusätzliche Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden.

 

 

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

Gerold Leutgeb  +43 (0)

Weitere Merkmale
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Solar, Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Kontaktinformationen
Alpinwest Immobilien OG
Name:
Gerold Leutgeb
Adresse:
Amraser-See-Strasse 56
6020 Innsbruck
Telefon:

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