4,5Zimmer |
160,34 m2Nutzfläche |
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Großes Geschäftslokal mit guter Verkehrsanbindung in Mils zu verkaufen
Mils
Ab sofort gelangt dieses große, sonnige und offen gebaute Geschäftslokal im Gewerbegebiet von Mils zum Verkauf.
Die Immobilie bietet aufgrund ihrer Lage und Ausstattung unterschiedlichste Möglichkeiten einer gewerblichen Nutzung an. Vom Verkaufs- oder Schauraum bis hin zur Lagerfläche ist alles möglich. Durch die gute Raumgliederung ist es ebenfalls möglich einen separaten Büroraum auszuweisen. Die große Fensterfront ermöglicht ihnen ebenfalls unterschiedlichste Nutzungs- und Vermarktungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und ist Teil eines Gewerbeobjekts am Rande von Mils. Sie finden neben dem bereits erwähnten großen, hellen und offenen Verkaufsbereich weiters einen Büroraum, eine Küchenzeile, ein Bad mit WC sowie 2 weitere große Lagerflächen vor. Durch die derzeitige Situierung der Zimmer, sowie dem durchdachten Grundriss des Objekts, ergeben sich verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die aktuellen Räume und die sich daraus ergebenen räumlichen Begebenheiten lassen sich jedoch individuell, im Rahmen der erlaubten Möglichkeiten, unterschiedlichst adaptieren, verändern oder anpassen. So sollte sich für jeden neuen Eigentümer die Möglichkeit ergeben sein Verkaufslokal persönlich passend einzurichten.
Der Gewerbepark in Mils zählt auf Grund seiner Lage zu den gefragtesten Gewerbedestinationen im Großraum Innsbruck. Durch die gute verkehrstechnische Anbindung und die Nähe zur Autobahn ermöglicht es ihnen einen großen Radius an unterschiedlichsten Kunden bestmöglich zu servicieren. Die Nähe zu Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt dieses Geschäftslokals.
Vor dem Objekt finden Sie noch 2, dem Geschäft zugeordnete, Autoabstellplätze.
Die Freifläche vor der Immobilie kann ebenfalls, im Rahmen der erlaubten Möglichkeiten, genutzt werden.
Ich freue mich Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung sämtliche Vorzüge persönlich näher bringen zu können.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Strele Viktor
viktor.strele@sreal.at
T +43 05 0100 - 26359
M +43 664 88894609
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Mils