Praktisches Lager mit eigenem Tor für LKW in Götzens

TirolInnsbruck - LandGötzens, Gewerbepark 7a

148 m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 1.540

Anzeigen-ID
276765
Aktualisiert am
21.07.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
ATH Immobilien e.U.
Adresse: Kalkofenw. 24
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 660 52 95 441
  +43 660 52 95 441

Im Gewerbepark Götzens können Sie aktuell eine ebenerdige Lagerfläche mit rund 148 m² im Erdgeschoss mieten:

 

  • ebenerdige Anlieferung für LKWs mit eigenem Tor
  • ca. 4,5 Meter Raumhöhe
  • Abstellmöglichkeit für 2 bis 3 PKW vor dem Tor inklusive
  • Verfügbar ab September 2021

 

Das Rolltor verfügt über ein Gehtüre und Sichtfenster. Weitere Fenster gibt es nicht, weshalb auch keine ständigen Arbeitsplätze möglich sein werden.

Bei Bedarf kann auch eine Heizung installiert werden. Aber auch ohne Heizung ist die Halle ganzjährig frostfrei und gleichzeitig kühl und trocken.

Da die Halle bis auf Weiteres nicht beheizt wird, muss derzeit kein Energieausweis vorgelegt werden.

 

 

 

Lage

 

Die Lagerfläche liegt im Gewerbepark Götzens, östlich des Dorfkerns, Richtung Innsbruck-Süd. Für Betriebe ist der Standort heute eine hervorragende Wahl - nicht zuletzt durch die Nähe zur Landeshauptstadt.


Auch die LKW Anbindung ist sehr gut gegeben - sowohl über Innsbruck Süd als auch Innsbruck West. Die Fahrtzeit mit dem Auto nach Innsbruck beträgt lediglich rund 10 min.

 

 

 

Nebenkostenübersicht

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Vertragslaufzeit über 3 Jahre

 

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Lageinformation

  Gewerbepark 7a, Götzens

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
ATH Immobilien e.U.
Adresse: Kalkofenw. 24
6020  Innsbruck
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