Vermietung Neubau Gewerbepark Kolsass

TirolInnsbruck - LandKolsass

Miete

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Stellplatz
60
Anzeigen-ID
276173
Aktualisiert am
01.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
immo_361589_443
LEWO Immobilien GmbH
Name: Wolfgang Lechner
Adresse: Pirchanger 89b
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 772 70 66

In perfekter Lage in Kolsass entsteht ein neuer Gewerbepark. Der Baubeginn wird  2021 erfolgen und wird voraussichtlich im Herbst 2022 fertiggestellt. Die Immobilie ist perfekt zu erreichen! Die Autobahnauffahrten in Wattens und Vomperbach sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Zudem ist die Infrastruktur in Kolsass perfekt, man findet alles für den täglichen Bedarf, zudem ist Bahn und Bus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie unterteilt sich in 2 Baukörper mit einer Tiefgarage für ca. 60 Kfz sowie in das Erdgeschoß mit gesamt ca. 1450 m2, in das 1. Obergeschoß mit gesamt ca. 1450 m2 sowie in das 2. Obergeschoß mit gesamt ca. 950 m2.

Die benötigten Flächen sind noch frei wählbar, da die Vermarktung soeben gestartet ist. Idealerweise stehen Räumlichkeiten ab ca. 50 m2 zur Verfügung.

Die Flächen sind ideal für diverse Handwerksbetriebe, Büros können angemietet werden, im 2. Obergeschoß wäre ausreichend Platz für ein Fitnessstudio - eine traumhafte Rundumsicht ist garantiert - zudem besteht die Möglichkeit ein Pool zu platzieren!

Jede Fläche ist mit einer Grundbeleuchtung, WC und Waschbecken ausgestattet. Im Erdgeschoß wird der Bodenbelag aus Beton sein, im 1. + 2. Obergeschoß wird voraussichtlich ein doppelter Boden verbaut um Flexibilität mit der Verkabelung zu gewährleisten.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Fußbodenheizung, zudem steht eine Photovoltaikanlage zur Verfügung.

Das gesamte Gebäude wird mit Raffstores beschattet.

Die Preise sind auf Anfrage.

 

Mietnebenkosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungshonorar Immobilienmakler: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.
Vertragsdauer: ab 5 Jahre
Mietvertragserrichtung

Vergebührung beim Finanzamt

 

Rechtlicher Hinweis

Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

 

Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6114 Kolsass

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
LEWO Immobilien GmbH
Name: Wolfgang Lechner
Adresse: Pirchanger 89b
6130  Schwaz
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