KFZ-Werkstatt mit Betriebstankstelle und genehmigten LKW-Stellplätzen zu verkaufen

TirolInnsbruck - LandMatrei am Brenner

460 m2

Nutzfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Grundstücksgröße
1.612 m2
Ad ID
224076
Aktualisiert am
22.06.2018
Ablaufdatum
31.12.2018

Allgemeine Beschreibung

Bestens ausgestattete KFZ-Werkstatt mit Lagerhalle und Betriebstankstelle, behördlich genehmigten LKW-Abstellplätzen uvm. 

Das gegenständliche Unternehmen führt u.a. folgende Arbeiten für alle Marken durch:

- Spenglerei
- Lackiererei
- Dellendoktor
- Glasschäden
- Spot Repair

 Es werden alle KFZ, Motorräder, Bau- & landwirtschaftliche Maschinen und LKW repariert.

Die Werkhalle wurde 2002 in Stahlbauweise bzw. Betonfertigteilweise mit einer Fassade aus wärmegedämmten Paneelen errichtet. Die Werkstatt befinden sich im Erdgeschoss und umfasst 398 m² und bietet durch die Bauweise auch ausreichend Raum um zwei LKW-Sattelzüge im gesamten in der Werkhalle unterzubringen. Weiters befindet sich das Meisterbüro, die Lackierhalle,  der Lagerraum für Lackierutensilien, sowie das WC und die Garderobe im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Lagerraum mit ca 93m² und ein weiterer Raum mit 21 m².

Die technische Ausstattung der Werkhalle ist u.a. mit einer Einstempelhebebühne sowie den nötigen Werkmaterialien und Ablagemöglichkeiten für umfassende Spenglerei- und Lackierarbeiten an den unterschiedlichsten Kraftfahrzeugen ausgestattet. Die Lackierhalle erfüllt selbstverständlich alle arbeitsrechtlichen und gesundheitsrechtlichen Normen und Auflagen.

Die Karosserieabteilung verfügt über ein großes KOREK Richtrahmen System mit 3 hydraulischen Black Hawk pumpen mit bis zu 15 Tonnen Zugkraft und sehr vielen hochwertigem Zubehör. Mit dem System können LKW Führerhäuser auf angefertigte Richtlehren aufgespannt und rückverformt und instandgesetzt werden.

Die Tankstelle wurde 2005 als Betriebstankstelle mit eingeschränktem Kundenkreis errichtet. Die Zapfsäule ist mit einem Flugdach gestützt. Der Dieseltank besitzt eine Genehmigung für 40.000 ltr. Tankinhalt.

Investment

Die Werkstätte ist noch bis 31.12.2020 vermietet. Die Nettomieterlöse betragen per Anno EUR 76.800,-. 

Lagebeschreibung

Das Gewerbegebiet ist bestens an die Autobahn A13, die Bundesstraße B182 und die Naviser Landstraße L228 angeschlossen.

 Besichtigungsmöglichkeiten

Kostenlose und unverbindliche Besichtigungen sind jederzeit gegen vorherige Terminvereinbarung mit Hrn. Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer unter +43 (0)664 592 60 52 möglich. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber unseren Auftraggebern können wir nur Anfragen bearbeiten, wenn der vollständige Name, Tel.Nr. und Adresse bekannt gegeben werden.

 

Kontaktinformationen
AI Alpenraum Immobilien GmbH
Firma: AI Alpenraum Immobilien GmbH
Name: Dipl. Ing. (FH) Alexander Schärmer
Straße: Weingarten 16
6122  Fritzens
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0) 664 / 592 60 52
  +43 (0) 664 / 592 60 52
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