Praktische Gewerbeflächen mit 4,5 Meter Raumhöhe

TirolImstHaiming, Ötztal-Bahnhof

920 m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 6.440

Miete pro m2:
€ 6,00
Netto-Preis pro m²:
€ 6
Netto-Kaltmiete:
€ 5.520
Stockwerk
Erdgeschoss
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Ad ID
261500
Aktualisiert am
16.07.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
ATH Immobilien e.U.
ATH Immobilien e.U.
Name: Andreas Thaler
Adresse: Kalkofenweg 24 NOVA PARK ARZL
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 660 5295441

Der Gewerbepark Ötztal-Bahnhof bietet Ihnen einige Besonderheiten, die Sie sonst kaum finden werden:

  • LKW-Zufahrt sowie ebenerdige An– und Ablieferung
  • Ideale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden
  • Ausreichend PKW-Stellplätze
  • Bei Bedarf zusätzliche Büros im Haus
  • Produktion und Lager möglich

Aktuell steht die ebenerdige Halle mit ca. 920 m² zur Vermietung - mit einer Raumhöhe von 4,5 Meter.

Die Anlieferung erfolgt über das große Tor zur Freifläche hin. Durch ausreichend Fenster sowie Oberlichten wirkt die Halle sehr hell und freundlich.

Die Halle ist ungeheizt, weshalb kein Energieausweis vorzulegen ist.

 

 

Die Lage

Das Gewerbegebiet Ötztal Bahnhof ist wohl das ausgedehnteste und wichtigste Gewerbegebiet im Tiroler Oberland.


Die Qualität des Standortes wird besonders durch die ausgezeichnete Erreichbarkeit unterstrichen. Diese ist sowohl über die A12 Inntalautobahn (Anschluss Ötztal) sowie über die B171 Tiroler Bundesstraße gegeben. Besonders ist, dass man ohne Ampel und dadurch sehr schnell auf die Autobahn kommt.


Auch per Zug und S-Bahn (Linie 2) ist der Standort sehr gut erreichbar - ein Vorteil, der für Ihre Mitarbeiter und Pendler interessant sein wird.

 

Hinweise

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

 

Nebenkostenübersicht

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Vertragslaufzeit über 3 Jahre

 

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
ATH Immobilien e.U.
ATH Immobilien e.U.
Name: Andreas Thaler
Adresse: Kalkofenweg 24 NOVA PARK ARZL
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 660 5295441
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