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Imst/Nassereith: Ihr neuer Firmen-Standort! Äußerst attraktives Gewerbeobjekt zu vermieten!

TirolImstNassereith, Industriezone 2

2.500 m2

Nutzfläche

Miete

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
Gemäß Maklerverordnung!
Grundstücksgröße
3.500 m2
Baujahr
2009
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen-ID
249905
Aktualisiert am
01.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_352489_101
Imst/Nassereith: Ihr neuer Firmen-Standort! Äußerst attraktives Gewerbeobjekt zu vermieten!

Unternehmer aufgepasst! >>>>

Sie suchen einen leistbaren / attraktiven Firmenstandort oder eine weitere Niederlassung mit bester geographischer Anbindung?

Dann könnten Sie hier bereits fündig geworden sein.

Zur Vermietung gelangt eine großzügige gewerbliche Gesamt-Liegenschaft in Alleinlage mit folgender Aufteilung-

ERDGESCHOSS - ca. 1.100 m² Nutzfläche -

individuelle Nutzung der überdimensionalen Halle mit LKW-Einfahrtstor und Rampe, Büroflächen und WC Anlagen.

OBERGESCHOSS - ca. 1.100 m² Nutzfläche -

ebenfalls individuelle Nutzung der überdimensionalen Halle mit LKW-Einfahrtstor und Rampe, Büroflächen und WC Anlagen.

 

Beide Geschoße sind (auch) völlig getrennt voneinander nutzbar (und zu mieten) und bieten jeweils dieselben Extras (Zufahrt, Garage, Rampe, Parkplätze etc.)

Über den sehr ansprechenden, mittig positionierten Bürotrakt samt Stiegenhaus sind jeweils die beiden Geschoße/Hallen und Nebenräume zugänglich.

 

Vermietet wird somit das gesamte Objekt im Ausmaß von rund 2.200 m² Nutzfläche und 3.500 m² Grundfläche - (Parkplätze sind ausreichend vorhanden)

 

Mietdauer grundsätzlich: 10 Jahre, mit der Option zu verlängern / prolongieren;

 

Ideale Lage/Erreichbarkeit:

Distanzen > nach Innsbruck: 58 km. nach Imst: 9 km. nach Reutte: 35 km. nach Garmisch: 42 km. nach Bozen: 170 km.

 

Grundrisse sowie weitere präzisierende Informationen erhalten Sie auf Anfrage oder bei einer gemeinsamen Besichtigung!

Wir freuen uns bereits auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Energieausweis wird in Kürze zur Verfügung gestellt!

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.

Die Mietpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!

(Nebenkosten Gesamt bei Abschluss: Errichtung-Mietvertrag durch RA; Maklerhonorar gemäß Verordnung (3 Brutto-Monatsmieten) Kaution: 3 Monatsmieten, Mietvertragsgebühr-Finanzamt)

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <6.250m
Kindergarten <6.050m

Nahversorgung
Supermarkt <1.800m
Bäckerei <1.775m

Sonstige
Bank <1.300m
Post <1.325m
Geldautomat <7.375m
Polizei <1.200m

Verkehr
Bus <550m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <6.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap