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Alpenhostel in zentraler Lage von Pfunds
Pfunds
In zentraler Lage von Pfunds gelegen, gelangt dieses vollausgestattete, großzügige und sonnige Alpenhostel ab sofort zum Verkauf. Das Haus besticht durch seine herrschaftliche Größe und durch folgende Ausstattungshighlights:
- Ca. 1.818 m² Nutzfläche
- 2.267 m² Grundfläche
- Massive Bauweise
- 30 Stellplätze ebenerdig, Südseite
- 36 Zimmer (Doppel- bzw. Mehrbettzimmer, 2 kleine Einzelzimmer) - 163 Betten + jeweils Sanitäreinheit, größtenteils Balkon
Das Hotel wurde in 3 Teilschritten errichtet. 1965 erfolgte der "Urbau", weitere Zubauten gab es 1965 und 1995. Die unterschiedlichen Zimmer sind mit SAT TV ausgestattet und werden über Fernwärme in Kombination mit einer Ölheizung beheizt. Im Hotel finden Sie ebenfalls einen Personenlift.
Des Weiteren finden Sie im Hotelbau folgende Einrichtungen:
- Terrassenanlage im EG S + O
- Gartenfläche NO
- Rezeption
- Hotelhalle - Aufenthaltsraum mit Spielbereich
- 1 Gaststube
- Küche mit Lager und Kühlräumen
- Speisesaal für 150 Personen (Sitzmöglichkeiten)
- Sauna und Sanitär
- Schiraum
- Diskothek
- Kegelbahn mit kleinem Aufenthaltsbereich
Das Objekt wurde bislang als Jugendhotel mit HP geführt. Zahlreiche Nahversorger sowie die örtlichen Verkehrsbetriebe finden Sie fußläufig in der Nähe des Hotels.
- Es wurden keine Prüfungen bezüglich Baustoffe, Bauteile bzw. Prüfung von diversen Genehmigungen auf Vollständigkeit bzw. Existenz wie z. B. Betriebsanlagengenehmigung, Brandschutzberichte, diverse Sicherheitsvorgaben … vorgenommen.
- Die Angaben zu Flächen beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers bzw. auf das Verkehrswertgutachten vom 4. Nov. 2015
- Im 1OG des Hotels befidnet sich eine Wohnung inkl. verbüchertem Wohnrecht
Der Kaufpreis wird netto angegeben.
Pfunds besticht durch seine wunderschöne Lage im Tiroler Oberland und bietet dadurch seinen Gästen die Möglichkeit die umliegende Bergwelt im Sommer und Winter zu erkunden. Die nächstgelegenen Skigebiete wie Nauders und Samnaun - Ischgl erreichen Sie nach einer kurzen Anfahrt per PKW oder durch den in der Nähe abfahrenden Skibus. Der Ort besticht des weiteren durch seine vielen Einkehrmöglichkeiten und die Nähe zur angrenzenden Schweiz.
Gerne kann ich ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort sämtliche Vorteile persönlich näherbringen.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Strele Viktor
viktor.strele@sreal.at
T +43 05 0100 - 26359
M +43 664 88894609
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <9.000m
Post <9.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m
U-Bahn <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Pfunds