Attraktives Hotelanwesen im Bezirk Landeck zu verkaufen!

TirolLandeckLandeck
#MAP#

46

Zimmer

Preis

€ 4.900.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
3 200 m2
Garten
Ja
Ad ID
256071
Aktualisiert am
01.08.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_352489_117
GEOS Spezialbau GmbH
Name: Markus Ortler
Adresse: Ing.-Kastner-Straße 182
6465  Nassereith
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5265 20600
  +43 699 19076108
  +43 5265 2060010
Attraktives Hotelanwesen im Bezirk Landeck zu verkaufen!

Angeboten wird ein äußerst attraktives Hotelanwesen im Bezirk Landeck / Tirol, nahe eines der bekanntesten Skigebiete.

Umliegend und in wenigen Minuten erreichbar sind die allerbesten Skigebiete im Tiroler Oberland.

Der bauliche Zustand ist ausgezeichnet - ebenso die aktuelle Buchungslage, aufgrund exklusiver Alleinstellung des betrieblichen Konzepts.

  • Neuwertige, exklusive Zimmer mit Altholzelementen 

  • Mehrere Terrassenbereiche

  • Überdimensionaler Garten mit ganzjährig beheizter, großer Poolanlage (neuwertig)

  • Wellnessbereich / Kosmetikstudio / Massagestudio

  • ausreichend Parkplatzfläche vorhanden

Die große Besonderheit dieses Hotel-Betriebes, welche die außergewöhnliche Auslastung verzeichnet, bringen wir Ihnen im Gespräch näher.

Die attraktiven Bilanz-Kennzahlen sprechen für sich.

Der Eigentümer legt größten Wert auf Diskretion - darauf basierend ist -

ab Einlagen Ihrer schriftlichen Anfrage in unserer Kanzlei eine Verschwiegenheitserklärung zu unterfertigen und präsentieren wir Ihnen anfolgend im persönlichen Gespräch das verkaufsgegenständliche Objekt inklusive aller bezughabenden, wirtschaftlichen Kennzahlen.

Die physische und rechtliche Übernahme ist sehr zeitnah, zu besonders attraktiven Konditionen (iF eines Share Deal), realisierbar.

Die Verhandlungsbasis beträgt EUR 4,9 MIO (netto)

Die Mitarebitersituation ist äußerst positiv.

Wir Arbeiten auf Basis eines Exklusivauftrages, als alleiniger Makler!

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.

Kaufpreisangaben enthalten keine Nebenkosten!

Realisierbar ist unter anderem, wie erwähnt, ein Share Deal, oder eine klassische Übernahme, bei der folgende Nebenkosten (einmalig) anfallen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eigentumsrecht, 0,9% Kaufvertrag-Treuhandschaft, 3,6% (brutto) Maklerhonorar, ca. € 1.200,00 Barauslagen/Treuhänder, ca. € 1.500,00 Notar)

Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!

Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte (Treuhänder, Behörden, Notar, etc.) weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags bleibt der Verkäufer also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an einen anderen Käufer verkaufen. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
GEOS Spezialbau GmbH
Name: Markus Ortler
Adresse: Ing.-Kastner-Straße 182
6465  Nassereith
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5265 20600
  +43 699 19076108
  +43 5265 2060010
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