Gastronomielokal in Mils

TirolInnsbruck - LandMils, Kirchstraße 14

85 m2

Nutzfläche

Preis

€ 259.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
85 m2
Stockwerk
EG
Keller
10 m2
Stellplätze Gesamt
1
Freiplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
164,5
FGEE
1,54
Baujahr
1984
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
ab sofort Verfügbar
Anzeigen-ID
295915
Aktualisiert am
01.12.2022
Externe ID
justimmo_342200_962/15724
s REAL Innsbruck
Name: Ülker Hasbolat
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26375
  +43 664 8385583
  +43 (0)5 0100 9 - 26375
Gastronomielokal in Mils

Ergreifen Sie diese einzigartige Möglichkeit zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee im Zentrum von Mils!

In zentraler Lage von Mils, gelangt hier dieses Geschäftslokal zum Verkauf. Das Geschäftslokal bietet ca. 84,5m² Nutzfläche und einen barrierefreien Zugang. Das Erdgeschoss besteht aus ca. 73 m² und ist intern mit einer Treppe ins Untergeschoss verbunden mit ca. 11,5 m², wobei sich hier die getrennten Toiletten befinden. 

Im Geschäftslokal befinden sich noch sämtliche Einrichten sowie Stühle, Bänke, Tische, Bar usw…

  • ca. 84,5 m² Fläche  
  • ca. 10 m² Kellerabteil
  • Einrichtung vorhanden
  • Große Fenster Verglasung
  • Lüftung vorhanden
  • WC-Anlage für Herren und Damen
  • Windfang sowie Verbindungsgang
  • Barrierefreier Zugang
  • 1 Abstellplatz im freien
  • HWB 164,5 kWh/m²a

Die monatlichen Betriebskosten für diese Top samt APP belaufen sich auf ca. € 130.-

Der aktuelle Rücklagenstand lt. Hausverwaltung beträgt ca. € 47.300.-

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, Gemeinde, Einkaufsmöglichkeiten, Bank,  Ärzte, Sportplatz, Schulen usw…
Um- bzw. Ausbauarbeiten sind grundsätzlich möglich - Abklärung im Einzelfall notwendig!

Kaufpreis: EUR 259.000,-

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2637218?accessKey=62ff

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihren Anruf.

Ülker Hasbolat

uelker.hasbolat@sreal.at
T +43 5 0100 – 26375
M +43 664 838 5583

Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <175m
Krankenhaus <1.275m
Klinik <6.300m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <325m
Universität <1.050m
Höhere Schule <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <6.025m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <250m
Polizei <1.900m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <6.775m
Autobahnanschluss <1.150m
Bahnhof <2.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Zentrumslage

Weitere Merkmale

  • Boden: Fliesen
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Lageinformation

  Kirchstraße 14, 6068 Mils

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Ülker Hasbolat
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26375
  +43 664 8385583
  +43 (0)5 0100 9 - 26375
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