Restaurant / Pizzeria in Frequenzlage

TirolInnsbruck - LandSteinach am Brenner

242 m2

Nutzfläche

Preis

€ 415.000

Betriebskosten:
€ 515,70
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
241,95 m2
Stockwerk
EG
Heizung
Andere
Baujahr
1990
Lift
Ja
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
250753
Aktualisiert am
01.11.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_347722_1290
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Karoline Maier
Adresse: Eduard Bodem Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 / 26 82 82-14
  0664-14 32 015
Restaurant / Pizzeria in Frequenzlage

LAGE

  • Ca. 26 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Innsbruck
  • Im Zentrum von Steinach am Brenner
  • In einer Wohn- und Geschäftsanlage mit Lift

OBJEKBESCHREIBUNG

  • Zwei Geschäftseinheiten mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 241,95 m²
  • Im Erdgeschoss, barrierefrei zu erreichen und mit zwei separaten Eingängen ostseitig
  • Räumliche Trennung jederzeit ohne größeren Aufwand möglich
  • Repräsentative, großflächige Fensterfront südostseitig mit interessanten Gestaltungsmöglichkeiten
  • Voll ausgestattete Küche mit Unterschränken, Laden, Waschbecken, Dunstabzug sowie Pizzaofen in Nirosta
  • Angeschlossene Bar bestehend aus Thekenverbau mit Natursteinen und einer Glasvitrine sowie wandseitiger Schankverbau mit offenem Gläserregal
  • Der Boden ist entweder in poliertem Granit oder Laminat ausgeführt
  • Das gesamte Lokal ist mit einer an der Decke geführten Entlüftung ausgestattet
  • Raumhöhe 2,70 Meter
  • Getrennte Toilettenanlage Damen/Herren, Teeküche mit weiterer Toilette, zwei Kellerräume mit insgesamt ca. 27,29 m² im 1. Untergeschoss
  • Zusätzliche Lagerraum im 2. Untergeschoss ca. 22,73 m²
  • Tiefgaragenabstellplatz
  • Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gastlokal und in unmittelbarer Nähe
  • HWB in Arbeit

Aufgrund des großzügigen Grundrissplanes bietet Ihnen diese Immobilie viel Freiraum für individuelle und innovative Umgestaltung. Durch die perfekte Infrastruktur und die optimale Nutzungsmöglichkeit eröffnet sich Ihnen hier viel Potential.

Gestalten Sie Ihr Restaurant, Ihr Weinlokal, Ihr Tanzlokal oder erwecken Sie die attraktive Pizzeria zu neuem Leben. Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

 

Aufteilung:

Geschäftseinheit TOP 13 im Erdgeschoss / 1. Untergeschoss

Nutzfläche insgesamt ca. 107,59 m²

bestehend aus:

  • Geschäftslokal
  • Lager im 1. Untergeschoss

Geschäftseinheit TP 20 im Erdgeschoss / 1. Untergeschoss / 2. Untergeschoss

Nutzfläche insgesamt ca. 134,36 m²

bestehend aus:

  • Geschäftslokal
  • Waschraum, Lager 1, WC im 1. Untergeschoss
  • Lager 2 im 2. Untergeschoss
  • Zubehör: Tiefgaragenabstellplatz

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <7.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Kerngebiet

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Karoline Maier
Adresse: Eduard Bodem Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 / 26 82 82-14
  0664-14 32 015
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