Gewerbehalle in Innsbruck zu vermieten

Gewerbehalle in Innsbruck – Vielseitig Nutzbar, Top Lage!

📍 Standort: St. Bartlmä 3, 6020 Innsbruck

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige Gewerbehalle mit einer Nutzfläche von ca. 389 m², optimal geeignet für Produktion, Werkstatt, Lager, Handwerk oder vielfältige betriebliche Nutzungen!

Die Halle besticht durch eine effiziente Raumaufteilung, gute Erreichbarkeit und große Zugangstüren, die auch für Logistik und Maschinenverkehr ideal sind.

Highlights auf einen Blick

✔ ca. 389 m² Nettofläche

✔ 2 überdachte Drehtore – Hallenzugang ideal für Maschinen & Transporte

✔ Raumhöhe: Unterkante Träger ca. 4,00 m – großzügiges Hallenvolumen

✔ Meisterkabine inklusive

✔ Toilette vorhanden (direkt in der Halle - am Plan nicht ersichtlich)

✔ Wasseranschluss vorhanden (für eventuelle Küche usw.)

✔ Elektrik neu! Beleuchtung vorhanden.

✔ Industrieboden vorhanden.

✔ Klimaanlage für den kleinen Nebenraum vorhanden.

✔ Das Dach wurde vor wenigen Monaten saniert!

✔ Gute Verkehrsanbindung und Lage im Gewerbegebiet

✔ Strom nach Verbrauch (separat)

Technische Daten / Maße

📏 Innenmaße Hauptbereich:

1. Länge ca. 25,00 m
2. Breite ca. 15,70 m

📏 Außenmaße Gebäude:

1. ca. 25,40 m × 16,30 m

📐 Achsabstand Konstruktion: ca. 3,35 m

🚪 Zugang: 2 große Drehtüren (eine davon überdacht) – perfekt für Anlieferung & Arbeit, 1 Eingangstür

letzte/geplante Sanierungen

✔ Das Dach wurde vor Kurzem neu saniert

✔ Die Fassade wird im Frühling neu gestrichen.

Mietkonditionen

💶 Nettomietzins: € 9,00 / m²

📊 Betriebskostenpauschale: € 250,– / Monat

⚡ Strom: nach Verbrauch

Bei Interesse einfach anrufen!