Vielseitige und praktische Halle für Ihr Unternehmen

TirolInnsbruck - LandTelfs

182 m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 2.364

Miete pro m2:
€ 10,00
Netto-Preis pro m²:
€ 10
Netto-Kaltmiete:
€ 1.820
Betriebskosten:
€ 150
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Jänner 2022
Anzeigen-ID
279401
Aktualisiert am
04.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
ATH Immobilien e.U.
ATH Immobilien e.U.
Name: Andreas Thaler
Adresse: Kalkofenweg 24 NOVA PARK ARZL
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 660 5295441

Was zeichnet diese Halle aus?

  • Gewinnen Sie neue Kunden durch die einsehbare Frequenzlage
  • Angenehmes Arbeiten, durch die großen Fensterflächen
  • Keine Säulen - keine Ecken

Die praktische Mietfläche bietet Ihnen rund 182 m² Nutzfläche, bei einer lichten Raumhöhe von 3,09 Meter (bzw. 3,50 Meter zwischen den Trägern).

Weil es keine Säulen gibt, ist die Halle flexibel nutzbar und einteilbar. Der Zugang erfolgt über eine großzügige Schiebetüre von Süden her. Die Freifläche davor ist außerdem als Parkplatz nutzbar.

Die Halle bietet Ihnen mehrere Starkstromanschlüsse und ist nicht unterkellert. Im Norden finden Sie ein neu gefliestes WC sowie einen Abstellraum.

Derzeit verfügt die Mietfläche über keine Heizmöglichkeit und ist unbeheizt, weshalb derzeit auch kein Energieausweis vorzulegen ist.

  

Die Lage

Sie finden die Gewerbefläche in Telfs, einer stark wachsenden Marktgemeinde mit rund 16.000 Einwohnern. Telfs liegt rund 20 Kilometer westlich von Innsbruck. Über die A12 Inntalautobahn sowie die Bahnverbindung ist der Ort sehr gut an die Landeshauptstadt angebunden.

Die Mietfläche liegt nahe der Autobahnabfahrt, an einer einsehbaren Frequenzlage. Als Mieter profitieren Sie von Werbemöglichkeiten an der Fassade, die Ihnen neue Kunden bringen.

 

Nebenkostenübersicht

Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

Vermittlungshonorar 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20 % USt. bei einer Vertragslaufzeit über 3 Jahre

 

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Lageinformation

  Telfs

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
ATH Immobilien e.U.
ATH Immobilien e.U.
Name: Andreas Thaler
Adresse: Kalkofenweg 24 NOVA PARK ARZL
6020  Innsbruck
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