Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Steiermark. Kapfenstein. Anlageinvestment. Grundstück mit Aussicht zu verkaufen.

SteiermarkFeldbachFeldbach

13.000 m2

Nutzfläche

Preis

€ 100.000

Anzeigen-ID
285155
Aktualisiert am
07.06.2022
Ablaufdatum
07.06.2022

… denn dieser ist nicht grenzenlos verfügbar!

Österreichische Toskana - Steirisches Vulkanland.

Investment mit bleibendem Wert im Grund und Boden.

Ein schönes landwirtschaftliches Hanggrundstück in nord-west Ausrichtung in der Südoststeiermark (Steirisches Vulkanland) sucht einen neuen Eigentümer.

Steirisches Vulkanland

Das Steirische Becken liegt am Ostrand des Alpenbogens und bildet eine Randbucht des Pannonischen Beckens in N-S Richtung. Die Südoststeiermark ist zirka 65 km von der Landeshauptstadt Graz entfernt und grenzt im Süden an Slowenien und im Osten an das Burgenland.

1999 wurde die Südoststeiermark offiziell zum „Steirischen Vulkanland“ ernannt. Die regionale Lebenskultur, der Lebensraum und die Regionalwirtschaft stehen mit dieser Namensgebung gleichwertig nebeneinander.

Einfache Formgebung und Schlichtheit - klare Baukörper, harmonische Proportionen und das behutsame Einfügen in die steirische Naturlandschaft sind unverkennbare Merkmale dieser Region. Nichts adelt die Landschaft intensiver als ihre eigenen Materialien, Formen und Farben.

Das hügelige Land mit seinen markanten Jahreszeiten, dem milden Klima im Frühling und Sommer, sowie die warmen Sonnentage, und die kühlen Nächte im Herbst füllen die Schlüssel mit schmackhaften Lebensmitteln wie Kürbis, Kastanien, Holunder, Apfel, Wein und vielem mehr.

Es wird relativ stark vom pannonischen Klima beeinflusst. Das Vulkanland Steiermark ist deshalb das wärmste von allen steirischen Weinbaugebieten.

Reiche Ernte erwartet die Fleißigen im Kulinarischen Herbst. Die Zeit der Dankbarkeit, der Ernte, der Veredelung und der Fülle. In kaum einer anderen Jahreszeit erstrahlt das Steirische Vulkanland in solch einer intensiven Farbenpracht.

In sechs Thermenorten, aus den Tiefen der längst erloschenen Vulkane strömt das heiße Gold wie das Thermalwasser liebevoll genannt wird. Dessen heilende Wirkung ist wissenschaftlich bewiesen.

Hier war über Jahrhunderte oft heiß umstrittenes Grenzland, davon zeugen befestigte Burgen und Schlösser auf hoch aufragenden Basaltklippen. Heute sind die Grenzen offen, die Riegersburg, Schloss Kapfenstein und andere herrschaftliche Ansitze wurden zu Schauplätzen friedlicher kultureller oder vielfach auch weinkulinarischer Ereignisse.

Grün-gesunde Böden-Hügelig-sanft-weitläufig-beeindruckend mit einem sehr geselligen Volk – so könnte man das Steirische Vulkanland beschreiben.

Fakten im Blick

  • Grundstückgröße: ca. 13.000 qm
  • Ausrichtung: nord-west
  • Lage: Hang
  • Erschließungsgrad: nicht erschlossen
  • Kaufpreis: € 100.000,00

Kaufnebenkosten

  • 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,5 – 3 % Vertragserrichtung /Treuhandschaft (Notar)
  • 6 % Erfolgshonorar zzgl. 20 % Mwst.