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Wien , 8. Bez. Josefstadt , Wien 8. Bezirk Josefstadt

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2

Zimmer

169 m²

Nutzfläche

Warmmiete

€ 3.448,49

Miete pro m2 € 17,32

Netto-Kaltmiete € 2.926,66

Nebenkosten € 521,83

Einmalkosten

3 MM

Terrasse Ja

Verfügbar ab Nach Vereinbarung

Anzeigen ID 362851

Aktualisiert am 01.03.2026

Externe ID BETTERHOMES_2073605

Betterhomes Real GmbH

Name:

Marija Traut

Adresse:

Wienerbergstraße 7 / D 2.OG
1100 Wien

Internet:

Zur Webseite

Telefon:

Nummer anzeigen

Dieses charmante Lokal in der Josefstadt mit Schanigarten (50 Sitzplätze, ganzjährig), bietet eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen, die eine etablierte Location (sozusagen eine INSTITUTION!) übernehmen möchten. Der großzügige Innenbereich teilt sich in 3 Bereiche für insgesamt etwa 150 Personen. Ein großes Lager sowie eine gut ausgestattete, flexible Küche machen den Start besonders einfach. Seit 1980 eines der ersten Lokale der Gegend, verfügt es über einen treuen Kundenstamm mit weitem Altersspektrum, vom Studenten über Journalisten bis zum Schauspieler. Darüber hinaus genießt es große Beliebtheit als Eventlocation, was der volle Reservierungskalender eindrucksvoll widerspiegelt! Besonderheiten: Musikanlage mit 85dB und Öffnungszeit bis 4Uhr früh behördlich genehmigt. - perfekt für Nachtschwärmer!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Betriebsanlagengenehmigung vorhanden!

- Lüftungseinrichtung und Klimaanlage natürlich regelmäßig gewartet

- großzügiger Lagerraum

- Gästetoiletten Damen + Herren

- ABLÖSE (nach Vereinbarung)

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

Laudongasse / Josefstadt

Weitere Merkmale

Gartennutzung

Kontaktinformationen