Geschäftslokal in zentraler Altstadtlage

Attraktives Geschäftslokal in der Franz-Josef-Straße 15, 6130 Schwaz

Ab sofort bzw. nach Vereinbarung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in zentraler Lage der Schwazer Innenstadt zur Vermietung. Dank der gut sichtbaren Schaufensterfront eignet sich das Objekt ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Agenturen, Studios, Ateliers, Büros oder ähnliche Konzepte.

1. Geschäftsfläche: ca. 38 m²
2. Lagerraum: ca. 8 m²
3. WC: ca. 1 m²
4. Gesamtfläche: ca. 47 m²
5. Gut sichtbare Schaufenster-/Vitrinenfläche
6. Zentrale Lage in der Franz-Josef-Straße, einer der wichtigsten Geschäftsstraßen der Schwazer Innenstadt

1. Nettomiete: 370,00 € / Monat
2. 20 % USt: 74,00 € / Monat
3. Betriebskosten: 155,00 € / Monat
4. Gesamtmiete: 599,00 € / Monat
5. Heizkosten: ca. 1.000 € pro Jahr (Schätzung)
6. Kaution: 1.797 € (entspricht drei Monatsmieten)
7. Vertragserrichtung: ca. 300 €
8. Vergebührung: 215,64 €
9. Mindestvertragsdauer: 3 Jahre

1. Zentrale Innenstadtlage mit guter Frequenz
2. Helle Verkaufsfläche mit Schaufenster
3. Separater Lagerraum
4. Eigenes WC
5. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
6. Sofort betriebsbereit für zahlreiche Branchen

Kontakt:

Interessierte werden gebeten, sich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins direkt mit dem Vermieter in Verbindung zu setzen.