Geschäftslokal in zentraler Innenstadtlage von Schwaz zu vermieten!

Geschäftslokal im Zentrum von Schwaz im Erdgeschoss, ca. 71 m², große Schaufensterfront, starke Laufkundschaft.

In bester Innenstadtlage von Schwaz steht dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal im Erdgeschoss zur Vermietung.
Die Immobilie profitiert von einer sehr gut sichtbaren Position sowie einer hohen Passanten- und Kundenfrequenz.

Auf einer Nutzfläche von ca. 71 m² bietet das Objekt optimale Bedingungen für verschiedene Geschäftsmodelle. Ein großzügiges Schaufenster sorgt für ideale Präsentations- und Werbemöglichkeiten.

Hauptdaten im Überblick:
- Erdgeschosslokal im Zentrum von Schwaz
- ca. 71 m² Nutzfläche
- großzügiges Schaufenster
- Ideal sichtbare Lage mit starker Laufkundschaft
- Verfügbar ab 01.12.2025

Kosten:
- Miete brutto: € 1.161,60 inkl. USt.
- Kaution: € 3.500,00
- Vertragserrichtungskosten sind vom Mieter zu tragen
- Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung!