82 m2Nutzfläche |
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Schwaz: Geschäfts-/Büofläche (auch für Anleger interessant)
Schwaz: Geschäfts-/Bürofläche (auch für Anleger interessant)
LAGE:
Die Stadt Schwaz ist die Bezirkshauptstadt mit 13.618 Einwohner (Stand 01.01.2019), welche sich im Bundesland Tirol befindet. Die Stadt liegt im mittleren Unterinntal und ist ca. 30 km von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Schwaz gehört zu den wichtigsten Industrie- und Gewerbestandorten und weist gemischte Wirtschaftsstruktur auf, neben dem gewerblichen Sektor ist auch die Landwirtschaft und der Tourismus sehr ausgeprägt.
BESCHREIBUNG:
Dieses gepflegte und lichtdurchflutete Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum "STADTGALERIEN" in Schwaz. Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 81,67 m² unterteilt sich in eine Büro- oder Geschäftsfläche mit ca. 50,95 m² und einer Lagerfläche im Untergeschoß im Ausmaß von ca. 30,72 m². Die Immobilie kann entweder als Büro oder Geschfäftsfläche genutzt werden. Die große Fensterfront sorgt in beiden Fällen für ein offenes und helles Arbeitsklima.
Mit einer prognostizierten Nettorendite von ca. 8,03% p.a. stellt das gegenständliche Angebot auch eine sehr gute Möglichkeit zur Investition durch einen Anleger dar.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ludwig-immobilien.at
Kaufnebenkosten:
3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung
Courtagepassus:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
Schwaz: Geschäfts-/Bürofläche (auch für Anleger interessant)
LAGE:
Die Stadt Schwaz ist die Bezirkshauptstadt mit 13.618 Einwohner (Stand 01.01.2019), welche sich im Bundesland Tirol befindet. Die Stadt liegt im mittleren Unterinntal und ist ca. 30 km von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Schwaz gehört zu den wichtigsten Industrie- und Gewerbestandorten und weist gemischte Wirtschaftsstruktur auf, neben dem gewerblichen Sektor ist auch die Landwirtschaft und der Tourismus sehr ausgeprägt.
BESCHREIBUNG:
Dieses gepflegte und lichtdurchflutete Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum "STADTGALERIEN" in Schwaz. Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 81,67 m² unterteilt sich in eine Büro- oder Geschäftsfläche mit ca. 50,95 m² und einer Lagerfläche im Untergeschoß im Ausmaß von ca. 30,72 m². Die Immobilie kann entweder als Büro oder Geschfäftsfläche genutzt werden. Die große Fensterfront sorgt in beiden Fällen für ein offenes und helles Arbeitsklima.
Mit einer prognostizierten Nettorendite von ca. 8,03% p.a. stellt das gegenständliche Angebot auch eine sehr gute Möglichkeit zur Investition durch einen Anleger dar.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ludwig-immobilien.at
Kaufnebenkosten:
3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung
Courtagepassus:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.