Geschäfts/Büroräume in Achenkirch zur Miete

TirolSchwazAchenkirch

213 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 1.650

Miete pro m2:
€ 7,04
Netto-Kaltmiete:
€ 1.500
Kaltmiete:
€ 1.650
Betriebskosten:
€ 150
Einmalkosten:
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
213 m2
Stockwerk
EG
Baujahr
2000
HWB (kwh/m2a)
87
HWB-Klasse
C
FGEE
0,97
FGEE-Klasse
B
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
142698
Aktualisiert am
01.12.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/10975
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Eva Siding
Adresse: Mag. Ausserhofer-Str. 10
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26361
  0664-8385216
  +43 (0)5 0100 9 - 26361
Geschäfts/Büroräume in Achenkirch zur Miete


 
In sehr guter Lage von Achenkirch am Achensee in Tirol - direkt im Zentrum nahe Sparkasse, Post und Luxushotel bzw. anderen Frequenzbringern kommt eine Geschäfts/Bürofläche mit ca. 213 m² Nutzfläche zur Vermietung.
Zahlreiche Autoabstellplätze können vor dem Objekt genutzt werden.

Neben der Verkaufs/Geschäftsfläche von ca. 189 m² wird noch ein Büro bzw. Vorraum und WC-Anlage mit gesamt ca. 24 m² angeboten.

Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftsgebäudes, Bj 2000. Die zentrale Lage bietet auch hervorragende Möglichkeiten für gut sichtbare Werbeflächen.

Achenkirch ist eine Gemeinde im Achenseegebiet mit ca. 2150 Einwohnern und starkem Fremdenverkehr im Sommer durch See und Wandergebiete wie auch im Winter durch zahlreiche Wintersportmöglichkeiten.
Die Nachbargemeinde Eben am Achensee weist ca. 2950 Einwohner auf und ist ebenso ein starker Fremdenverkehrsmagnet.

Außer einem M-Preis bzw. kleinem Spar-Geschäft außerhalb des Zentrums fehlen weitere hochwertige Versorger, speziell auch für Drogerieprodukte bzw. andere Nahversorger, Bekleidungsgeschäfte etc.
Ein gut laufender Drogeriemarkt (Schlecker/Dayli) war bis vor kurzem Mieter dieses Geschäftslokals.


Mietkosten: € 1.500,-- zuzügl. MwSt. bzw. nach Vereinbarung

Betriebskosten: ca. € 150,-- ohne Heizung

Mietdauer: nach Vereinbarung bzw. unbefristet

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. Betriebskosten


Nebenkosten:
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % MwSt.
Mietvertragserrichtung und Vergebührung

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB 87 kWh/m²a
fGEE 0,97

Preise und Größenangaben ohne Gewähr!


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216

Achtung:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Eva Siding
Adresse: Mag. Ausserhofer-Str. 10
6130  Schwaz
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26361
  0664-8385216
  +43 (0)5 0100 9 - 26361
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