Geschäftsfläche im Zentrum von Wörgl!

TirolKufsteinWörgl

210 m2

Nutzfläche

Warmmiete

€ 2.028

Miete pro m2:
€ 6,90
Netto-Kaltmiete:
€ 1.450
Kaltmiete:
€ 1.740
Betriebskosten:
€ 288
Einmalkosten:
3.00 MM
USt
€ 290
Kaution
€ 5.070
Heizung
Zentralheizung
HWB (kwh/m2a)
182
HWB-Klasse
E
FGEE
1,92
FGEE-Klasse
D
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
254025
Aktualisiert am
09.01.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
AMN_1611_2714
RE/MAX Alpin RB Real GmbH
RE/MAX Alpin RB Real GmbH
Name: Raimund Baumgarten
Adresse: Kreuzgasse
6330  Kufstein
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 35 388 95
Geschäftsfläche im Zentrum von Wörgl!

Geschäftsfläche im Zentrum von Wörgl!

Direkt im Zentrum von Wörgl, liegt diese ca. 110 m² große Geschäftsfläche in der Bahnhofstraße welche Tirols zweitlängste Einkaufsstraße ist. Die Geschäftsfläche besticht durch ihre Sichtbarkeit, die Lage an einem kleinen Stadtplatz, die hohe Frequenz sowie durch die Zugänglichkeit und Aufteilung. In unmittelbarer Nähe finden Sie, MPreis, Neuroth, ein Brautmodengeschäft, Moreboards, Miller Optik und weitere attraktive Geschäfte, Bars und Café´s. Im Untergeschoss finden Sie eine mit ca. 100 m² sehr großzügig gestaltete Lagerfläche. Die Geschäftsfläche eigenet sich perfekt für den Start in ein neues Business oder aber auch für einen Filialisten der einen Top Standort ergattern möchte. Nutzen Sie die Gelegenheit und senden Sie uns eine Anfrage.



Wörgl:
Einwohner: 13.941
Seehöhe: 513 m
Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols.
Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Im „Wave - Wörgler Wasserwelten, Tirols schönstes und größtes Erlebnisbad, wird auch Saunieren zur Lebensphilosophie. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben.
Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen!
Soziale Infrastruktur: Montessori Schule (1 - 15 Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen.
Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus)

A12 ca. 1 km
A93 ca. 14 km
Flughafen München: ca. 146 km
Flughafen Salzburg: ca. 119 km
Flughafen Innsbruck: ca. 67 km
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1450 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 240 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 338
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Gesamtbetrag 2028
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Heizwärmebedarf:182.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RE/MAX Alpin RB Real GmbH
RE/MAX Alpin RB Real GmbH
Name: Raimund Baumgarten
Adresse: Kreuzgasse
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 35 388 95
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