Geschäftslokal im Zentrum von Wörgl

TirolKufsteinWörgl, Bahnhofstraße 10

2

Zimmer

49  m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 998,40

Miete pro m2:
€ 15,31
Netto Kaltmiete:
€ 750
Kaltmiete:
€ 900
Betriebskosten:
€ 66
Einmalkosten:
€ 2.367,80
Provision € 2.008,80
Finanzamtsgebühr € 359,00
Preis Stellplatz:
Es können auf Anfrage PKW-Abstellplätze im Freien direkt vor dem Objekt und auch Tiefgaragenabstellplätze (in ca 3 Gehminuten erreichbar) angemietet werden.
USt
€ 150
Heizung
€ 32,40
Kaution
€ 4.000
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
HWB (kwh/m2a)
124
Ad ID
235648
Aktualisiert am
08.02.2019
Ablaufdatum
08.03.2019
W-8 Verwaltung & Projekt eGen
Firma: W-8 Verwaltung & Projekt eGen
Name: Dr. Anna-Maria Wachter, MBA
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0660 / 50 56 189

Nutzungsmöglichkeit vorbehaltlich bautechnischer sowie gewerberechtlicher Vorschriften

  • Büro
  • Ladenlokal
  • Friseursalon
  • sonstiger Gewerbebetrieb

 

Beschreibung Mietobjekt

Das Geschäftslokal besteht aus

  • einem großen, hellen Geschäftsraum mit ca. 26 qm
  • einem weiteren Raum von ca 17 qm

Die Geschäftseinheit ist barrierefrei über einen eigenen Eingang zu erreichen. Das Objekt verfügt über große Schaufensterflächen wodurch die Räume hell und freundlich wirken.

Zum Objekt gehört ein WC im Keller.

Auf Anfrage können auch Lagerflächen im Keller gemietet werden.

Standort


Das Objekt liegt direkt im Zentrum von Wörgl gegenüber dem Stadtamt und in unmittelbarer Nähe von zahlreichen Banken, Geschäften und Lokalen. Die Bahnhofstraße ist Wörgls Haupteinkaufsstraße und daher sowohl bei Einheimischen als auch bei Einkaufstouristen sehr beliebt und stark frequentiert. Das Objekt verfügt über große Fensterflächen zur stark frequentierten Bahnhofstraße hin.

 

Parken

PKW-Abstellplätze für Kunden oder Mitarbeiter sind direkt neben dem Haus vorhanden und können auf Anfrage gemietet werden. Auch Tiefgaragenabstellplätze sind in fußläufig ca. 3 Minuten zu erreichen (befinden sich im BA-CA Gebäude) und können ebenfalls auf Anfrage gemietet werden.

 

Einmalkosten / Kaution 

Kaution: € 4.000,00
Provision: € 2.008,80 inkl. 20 % USt.
Finanzamtsgebühr € 359,00

 

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete netto

€    750,00

zzgl. 20 % USt.

Betriebskosten

€     60,00

zzgl. 10 % USt.

Heizkosten

€     27,00

zzgl. 20 % USt.

Umsatzsteuer

€    161,40

 

Gesamtbetrag

€    998,40

 

 

Gerne senden wir Ihnen detaillierte Informationen zu oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Dr. Anna-Maria Wachter, MBA

W-8 Verwaltung & Objekt eGen

 


Hinweis: Die angeführten Angaben dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Es wird darauf hingewiesen, dass die W-8 Verwaltung & Projekt eGen als Doppelmakler tätig wird und ein familiäres Naheverhältnis zum Vermieter besteht.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
W-8 Verwaltung & Projekt eGen
Firma: W-8 Verwaltung & Projekt eGen
Name: Dr. Anna-Maria Wachter, MBA
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0660 / 50 56 189
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