Geschäftslokal in Kirchbichl - Top Lage

In stark frequentierter Lage in Kirchbichl steht eine Geschäftsfläche zur Vermietung frei.

Die ca. 187 m² große Verkaufsfläche im Erdgeschoss bietet den idealen Raum, um diverse Produkte zu präsentieren. Ebenso ist hier ein kleines Büro mit Lagerfläche untergebracht.
Im dazugehörigen Keller befinden sich eine großzügige Lagerfläche, Mitarbeiter Aufenthaltsraum, - WC's und eine Dusche. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden, um die Produkte vom Lager problemlos in´s Erdgeschoss transportieren zu können.

Da sich im gleichen Gebäude das Postamt befindet, ist eine derzeitige Frequenz von ca. 300 Personen täglich gegeben. Angrenzend an das Geschäft ist die Filiale der Sparkasse Kufstein eingemietet, welche die Frequenz zusätzlich erhöht, sowie auch der direkt gegenüber liegende Lebensmittelhändler M-Preis.

Parkflächen sind vor dem Geschäft, sowie auch auf der Rückseite des Hauses genügend vorhanden.

Miete auf Anfrage!
 
Die Kosten für Wasser/Kanal werden im Nachhinein jährlich abgerechnet, Kosten für Gas und Strom werden vom Mieter selbst getragen.

Ein Energieausweis liegt vor - HWB: 52,5 kWh/m²a

Mietnebenkosten:

Erfolgshonorar: 2 - 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%USt.
Vergebührung des Mietvertrages
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Susanne Heel
Email: susanne.heel@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26356

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}