Vielseitige Geschäftsfläche in Bestlage – für zahlreiche Gewerbe geeignet

Tirol , Kitzbühel , Sankt Johann in Tirol
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73 m²

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 1.407,84
Miete pro m2 € 17,04
Netto-Kaltmiete € 1.244,1
Kaltmiete € 1.407,84
Nebenkosten € 163,74
Einmalkosten
Courtage: 5.068,22 € inkl. 20% USt.
Kaution
4.969,98 €
Keller 9,00 m²
Baujahr 2020
Bautyp
  • Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Anzeigen ID 372230
Aktualisiert am 01.08.2026
Externe ID justimmo_359178_3682/930
RE/MAX Premium ImmoFaktur GmbH
Name:
Denise Flohrer
Adresse:
Kaiserstraße 37
6380 Sankt Johann in Tirol
Telefon:

Vielseitige Geschäftsfläche in Bestlage – für zahlreiche Gewerbe geeignet

Vielseitige Geschäftsfläche – flexibel nutzbar

  • Vielseitig nutzbar für nahezu jedes Gewerbe, außer Gastronomie
  • Aktuell als moderner Showroom eingerichtet
  • Baujahr 2020 – sehr guter Zustand
  • Zentrale Lage in St. Johann in Tirol
  • Adresse: Kaiserstraße 37, 6380 St. Johann
  • Flexible Raumaufteilung, ideal für Showroom, Büro oder Verkauf
  • Große Fensterflächen für viel natürliches Licht
  • Kauf auf Anfrage möglich

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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Geschäftsfläche liegt in der Kaiserstraße 37, direkt an der stark befahrenen Hauptdurchzugsstraße von St. Johann in Tirol, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Diese Lage sorgt für hohe Sichtbarkeit im täglichen Verkehr sowie eine gute Erreichbarkeit für Kundschaft aus der gesamten Region. St. Johann in Tirol ist als Bezirkshauptort ein wichtiger Anlaufpunkt für Einheimische aus der gesamten Umgebung und profitiert zugleich vom ganzjährigen Tourismus rund um die Skigebiete Kitzbühel, Steinplatte-Waidring und Fieberbrunn-Leogang sowie die Sommerfrische im Kaiserwinkl und Pillerseetal. Für Handelsbetriebe bietet diese Lage an der Hauptverkehrsachse einen klaren Standortvorteil: permanente Verkehrsfrequenz, gute Erreichbarkeit mit dem Auto sowie ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, ergänzt durch die Nähe zum belebten Ortskern mit seiner Fußgängerzone und dem vielfältigen Einzelhandelsangebot.

Weitere Merkmale
  • Heizung: Fernwärme, Zentralheizung
  • Lift
Kontaktinformationen
RE/MAX Premium ImmoFaktur GmbH
Name:
Denise Flohrer
Adresse:
Kaiserstraße 37
6380 Sankt Johann in Tirol
Telefon:

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