Neben C&A und Deichmann: Geschäft in Kitzbühel

TirolKitzbühelKitzbühel, Jochbergerstraße 58

340 m2

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 6.815

Miete pro m2:
€ 17,00
Netto-Preis pro m²:
€ 17
Netto-Kaltmiete:
€ 5.780
Betriebskosten:
€ 1.035
Stockwerk
Erdgeschoss
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
58
HWB-Klasse
C
Baujahr
2011
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
297588
Aktualisiert am
16.01.2023
ATH Immobilien GmbH
ATH Immobilien GmbH
Name: Andreas Thaler
Adresse: Kalkofenweg 24 NOVA PARK ARZL
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 660 5295441

Das helle Geschäft liegt in einem übersichtlichen Einkaufszentrum in Kitzbühel. Profitieren Sie durch die gute Frequenz! Denn direkt nebenan finden Sie C&A Mode, Deichmann Schuhe, MPREIS und Baguette.

Auch in unmittelbarer Nähe haben sich bekannte Marken wie TEDI, Hervis, DEOPOT und weitere angesiedelt, was alles für die gute Lage des Standortes spricht.

Mit rund 340 m² Grundfläche hat das Geschäft eine ideale Größe. Davon sind aktuell 50 m² für Lager und Technik genutzt.

Kunden schätzen die großzügige, bequeme Parklösung im Haus. Außerdem ist die Handelsfläche sehr hell und klimatisiert. Damit ist sie für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen anziehend.

Informieren Sie sich jetzt über alle Details! Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Die Lage in Kitzbühel

Kitzbühel, die legendäre Sportstadt, verbindet Lifestyle und langjährige Tradition. Dabei begeistert sie mit einzigartigem, Tiroler Ambiente, hochkarätigen Sport-Events sowie gehobener Gastronomie für gut betuchte Klientel.

Und natürlich ist Kitzbühel auch das wirtschaftliche Zentrum des gleichnamigen Bezirks mit rund 62.500 Einwohnern, was auch der Wirtschaft interessante Chancen eröffnet.

 

Energieausweis & Heizung

HWB 58, Klasse C

▪ Gastherme

▪ Klmiatisierung

 

Nebenkostenübersicht

▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

▪ Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

▪ Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer

 

Hinweis

Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

 

Weitere Merkmale

  • Boden: Fliesen
  • Heizung: Gas
  • Lift, Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Klimatisiert
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden

Lageinformation

  Jochbergerstraße 58, Kitzbühel

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
ATH Immobilien GmbH
ATH Immobilien GmbH
Name: Andreas Thaler
Adresse: Kalkofenweg 24 NOVA PARK ARZL
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 660 5295441
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