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Zur Vermietung gelangt ein kleines, vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Zentrum von Kitzbühel.
Das Lokal hat zur Straße hin eine große Fensterfront, liegt im Erdgeschoss und ist gut erreichbar.
Im hinteren Teil des Lokales befindet sich eine Toilettenanlage für Damen und Herren sowie ein kleiner Vorraum mit Waschbecken.
Der zugehörige Lagerraum im Keller mit ca. 25 m² liegt genau unter dem Geschäftslokal und ist über das allgemeine Treppenhaus zugängig.
Es besteht allerdings die Möglichkeit einer direkten Verbindung vom Lokal in den Lagerraum durch eine Wendeltreppe.
Rund um das ca. 32 m² große Geschäftslokal (inkl. Toilettenanlage) stehen öffentliche zum Teil gebührenpflichtige Parkplätze zur Verfügung.
Die Eigentümer, die dieses Geschäftslokal hochwertig renovierten und als Büro nutzten, beziffern die Betriebskosten mit ca. 275,- Euro.
* Kleines Lokal hochwertig ausgestattet mit Altholz und Steinoptik
* Absolut tolle Lage in Kitzbühel
* Gas - Zentralheizung
* Parkettböden
* Lüftung eingebaut
* Sehr schöner Zustand
* Der Weg vieler Besucher in die Stadt führt direkt am Lokal vorbei
Monatsmiete:
Nettomiete € 1.250,- zzgl. 20 % USt. ergibt Brutto € 1.500,-
zzgl. Betriebskosten ca. € 190,- und Heizkosten ca. € 85,-
Ein Energieausweis vom Gesamtgebäude liegt vor.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1310023?accessKey=5c08
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Franz Schober
Email: franz.schober@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26358
Mietnebenkosten:
Provision: 1 Btto-Monatsmiete zzgl. 20 % USt.
Mietvertragskosten
Kaution nach Vereinbarung
Vergebührung des Mietvertrages
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6.000m
Geldautomat <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap