Kleines Lokal im Zentrum von Kitzbühel zu vermieten !

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Kaltmiete

€ 1.440

Netto Kaltmiete:
€ 1.250
Kaltmiete:
€ 1.440
Betriebskosten:
€ 190
Einmalkosten:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Heizung
€ 85
Baujahr
1973
HWB (kwh/m2a)
168
FGEE
1,83
Ad ID
237454
Aktualisiert am
09.01.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14437
s REAL Innsbruck
Firma: s REAL Innsbruck
Name: Franz Schober
Straße: Vorderstadt 14
6370  Kitzbühel
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26358
  +43 664 88164631
Kleines Lokal im Zentrum von Kitzbühel zu vermieten !

Zur Vermietung gelangt ein kleines, vielseitig nutzbares Geschäftslokal im Zentrum von Kitzbühel.
Das Lokal hat zur Straße hin eine große Fensterfront, liegt im Erdgeschoss und ist gut erreichbar.

Im hinteren Teil des Lokales befindet sich eine Toilettenanlage für Damen und Herren sowie ein kleiner Vorraum mit Waschbecken.

Der zugehörige Lagerraum im Keller mit ca. 25 m² liegt genau unter dem Geschäftslokal und ist über das allgemeine Treppenhaus zugängig.
Es besteht allerdings die Möglichkeit einer direkten Verbindung vom Lokal in den Lagerraum durch eine Wendeltreppe.

Rund um das ca. 32 m² große Geschäftslokal (inkl. Toilettenanlage) stehen öffentliche zum Teil gebührenpflichtige Parkplätze zur Verfügung.

Die Eigentümer, die dieses Geschäftslokal hochwertig renovierten und als Büro nutzten, beziffern die Betriebskosten mit ca. 275,- Euro.

*  Kleines Lokal hochwertig ausgestattet mit Altholz und Steinoptik
*  Absolut tolle Lage in Kitzbühel
*  Gas - Zentralheizung
*  Parkettböden
*  Lüftung eingebaut
*  Sehr schöner Zustand
*  Der Weg vieler Besucher in die Stadt führt direkt am Lokal vorbei

Monatsmiete:

Nettomiete € 1.250,- zzgl. 20 % USt. ergibt Brutto € 1.500,-
zzgl. Betriebskosten ca. € 190,- und Heizkosten ca. € 85,-

Ein Energieausweis vom Gesamtgebäude liegt vor.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1310023?accessKey=5c08
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Franz Schober
Email: 
franz.schober@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 – 26358

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <8.750m
Kinder & Schulen
Kindergarten <6.250m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <4.750m
Post <250m
Polizei <5.750m

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Firma: s REAL Innsbruck
Name: Franz Schober
Straße: Vorderstadt 14
6370  Kitzbühel
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26358
  +43 664 88164631
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