Geschäftslokal mit Lagerflächen

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck
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730 m²

Nutzfläche

Gesamtmiete

€ 12.998,88
Miete pro m2 € 13
Netto-Kaltmiete € 9.487,4
Nebenkosten € 1.014
Einmalkosten
Vermittlungsprovision: € 9.500,00 + 20 % Ust
USt € 1.897,48
Heizkosten (exkl. MwSt.) € 600
Kaution
Kaution: € 26.000,00
Stockwerk Erdgeschoss
Freiplatz Ja
Verfügbar ab sofort
Anzeigen ID 364829
Aktualisiert am 16.04.2026
Rieder Immobilien Management
Name:
Gertrud Rieder
Adresse:
Maria-Theresien-Straße 34, Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:

Sichern Sie sich einen Standort mit maximalen Potenzial! Dieses großzügige Geschäftslokal in Rum bei Innsbruck besticht durch seine beeindruckende Fläche von ca. 730 m² und eine erstklassige Infrastruktur.

Die Räumlichkeiten sind durch Glasfronten lichtdurchflutet und bieten ideale Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Geschäftszwecke - ob moderne Showroom oder ein großflächiges Fachgeschäft - hier sind Ihrem Unternehmertum keine Grenzen gesetzt.

  1. Fläche: 729,80 m² (flexibel gestaltbar)
  2. Parken: Ausreichend Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang
  3. Lage: Hochfrequentierte Lage in Rum – beste Erreichbarkeit für Kunden aus Innsbruck und Umgebung
  4. Sichtbarkeit: Großzügige Schaufensterfronten für optimale Werbewirksamkeit
  5. Anlieferung: Problemloser Zugang für Lieferanten möglich (sowohl straßen- als auch hofseitig)

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Gewerbezonen im Großraum Innsbruck. Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr genießen Sie hier einen stetigen Kundenstrom und beste logistische Voraussetzungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen detaillierte Unterlagen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Weitere Merkmale
  • Heizung: Öl
Kontaktinformationen
Rieder Immobilien Management
Name:
Gertrud Rieder
Adresse:
Maria-Theresien-Straße 34, Innsbruck
6020 Innsbruck
Telefon:

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