55 m²
Nutzfläche
Kaltmiete
€ 2.300
Kaltmiete
€ 2.300
Nebenkosten
€ 696
Kaution
€ 18.000
HWB (kwh/m²a)
56
HWB-Klasse
B
FGEE
1.25
FGEE-Klasse
C
Bautyp
- Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen ID
365283
Aktualisiert am
23.04.2026
Externe ID
3880/4615
Name:
Matthias Weger
Adresse:
Amraser Straße 23
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0676 5159489
Traditionsreiche Innenstadt-Bar auf höchstem Niveau
! Profi-Barkeeper aufgepasst !
In einer der lebendigsten und zentralsten Ecken der Stadt sucht diese 2023 top-sanierte und überholte Bar einen Pächter mit erfolgreicher Historie, einer zukunftsträchtigen Vision und einem beharrlichen Arbeitsethos.
Die Ausstattung der Bar und der Küche lassen kaum Wünsche offen: eine Gläser- und separate Geschirrspülmaschine, Schankanlage mit Kühlsystem, großer Dunstabzug, Backofen, mehrere Kühlschränke, eine Eiswürfelmaschine, Surround-Soundanlage, zwei TV''s sowie ein separater - auf Wunsch abtrennbarer Raum - bieten sich in der Lokalität an.
Ein großer Arbeitgeber mit rd. 1.400 neuen Mitarbeitern öffnet in unmittelbarer Nähe 2026 seine Pforten. An der nahe gelegenen Universität sind über 11.000 Studierende eingetragen. Für ausreichend zukünftiges Publikum und Prosperität ist also gesorgt!
Bei ernstem Interesse melden Sie sich bitte mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, zu Ihrer Erfahrung und zu Ihrem Konzept.
Hard-facts:
Pachtzins netto: €2.300,-.
Ust. 20%: € 460,-.
Betriebskosten: € 580,-.
Ust. 20%: € 116,-.
Pachtdauer: 3 Jahre (nach Vereinbarung auch länger)
Nutzfläche Lokal: ca. 55m²
Nutzfläche Lager und Küche: ca. 20m²
Nutzfläche Außenbereich: ca. 50m² (optional von der Stadt anmietbar um rd. € 5.000,-. pro Jahr!)
! Profi-Barkeeper aufgepasst !
In einer der lebendigsten und zentralsten Ecken der Stadt sucht diese 2023 top-sanierte und überholte Bar einen Pächter mit erfolgreicher Historie, einer zukunftsträchtigen Vision und einem beharrlichen Arbeitsethos.
Die Ausstattung der Bar und der Küche lassen kaum Wünsche offen: eine Gläser- und separate Geschirrspülmaschine, Schankanlage mit Kühlsystem, großer Dunstabzug, Backofen, mehrere Kühlschränke, eine Eiswürfelmaschine, Surround-Soundanlage, zwei TV''s sowie ein separater - auf Wunsch abtrennbarer Raum - bieten sich in der Lokalität an.
Ein großer Arbeitgeber mit rd. 1.400 neuen Mitarbeitern öffnet in unmittelbarer Nähe 2026 seine Pforten. An der nahe gelegenen Universität sind über 11.000 Studierende eingetragen. Für ausreichend zukünftiges Publikum und Prosperität ist also gesorgt!
Bei ernstem Interesse melden Sie sich bitte mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten sowie einer kurzen Vorstellung Ihrer Person, zu Ihrer Erfahrung und zu Ihrem Konzept.
Hard-facts:
Pachtzins netto: €2.300,-.
Ust. 20%: € 460,-.
Betriebskosten: € 580,-.
Ust. 20%: € 116,-.
Pachtdauer: 3 Jahre (nach Vereinbarung auch länger)
Nutzfläche Lokal: ca. 55m²
Nutzfläche Lager und Küche: ca. 20m²
Nutzfläche Außenbereich: ca. 50m² (optional von der Stadt anmietbar um rd. € 5.000,-. pro Jahr!)
Weitere Merkmale
- Teeküche
- Heizung: Gas, Zentralheizung
- Sicherheitstechnik: Alarmanlage
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Klimatisiert
Kontaktinformationen
Name:
Matthias Weger
Adresse:
Amraser Straße 23
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0676 5159489
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