Sehr gut sichtbare Geschäftsfläche mit ca. 232m² in guter Frequenzlage von Pradl zu mieten

Tirol , Innsbruck - Stadt , Innsbruck
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232 m²

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 4.283,22
Miete pro m2 € 13,06
Netto-Kaltmiete € 3.025
Kaltmiete € 4.283,22
Nebenkosten € 1.258,22
Kaution
15.419,58 €
HWB (kwh/m²a) 158
HWB-Klasse E
FGEE 1.75
FGEE-Klasse C
Baujahr 1969
Bautyp
  • Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Anzeigen ID 367384
Aktualisiert am 06.05.2026
Externe ID justimmo_341805_1613/7443
RE/MAX Recon
Name:
Klaus Bodner
Adresse:
Amraserstraße 85
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:

Sehr gut sichtbare Geschäftsfläche mit ca. 232m² in guter Frequenzlage von Pradl zu mieten

Im Innsbrucker Stadtteil Pradl, direkt an der Kreuzung Pradlerstraße und Amraser Straße wird eine sehr gut sichtbare Geschäftsfläche mit großzügigen Schaufensterflächen im Ausmaß von ca. 232 m² vermietet. Bei Bedarf kann die Fläche im Untergeschoss (mit Toiletten) mit ca. 114m² mitangemietet werden.

Das Objekt ist sowohl mittels öffentliche Verkehrsmittel als auch mittels PKW durch die nahen Autobahnanschlussstellen Innsbruck-Ost und Innsbruck-Mitte sehr leicht und schnell zu erreichen.

Es ist keine gastronomische Nutzung möglich!

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Weitere Merkmale
  • Heizung: Gas, Zentralheizung
  • Lift
Kontaktinformationen
RE/MAX Recon
Name:
Klaus Bodner
Adresse:
Amraserstraße 85
6020 Innsbruck
Internet:
Telefon:

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