Geschäftslokal / Studio / Lager in bevorzugter Lage von Saggen

In  bevorzugter  Lage  von  Saggen  gelangt  ein Geschäftslokal / Studio / Lager zur  Neuvermietung, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind.

Die  Geschäftsfläche befindet  sich  in einem Stadthaus, zentral auf der Achse Schillerstraße / Schubertstraße / Erzherzog-Eugen-Straße. 

Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche im Erdgeschoss von ca. 76 qm sowie eine Gesamtfläche (Lager) im Untergeschoss von ca. 69 qm. Die beiden Ebenen sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden.

Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.250,-
Die monatlichen Netto-Betriebskostenakontozahlungen (exkl. Wasser- und Heizkosten) betragen derzeit € 350,-
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.

Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum,-Druck- und Satzfehler vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}