Geschäftsfläche mit ausgezeichneten Auslageflächen

Diese Geschäftsfläche im Erdgeschoß verfügt über eine großzügige und breite Fensterfront rd. 4 x 3 M zur Museumstraße direkt vor der Bus- und Straßenbahnhaltestelle. 

Durch die Raumhohen Fensterfronten wirkt die Fläche hell, einladend und besitzt eine perfekte Auslagefläche für Ihre Produkte, unterstützt durch die indirekte Beleuchtung, Leuchtwerbetafel und dem vorhandenen Lichtkonzept.

Im hinteren Bereich befindet sich ein abgetrennter Raum mit Fenster zur Hofseite des Gebäudes. Direkt vom Verkaufsraum durch eine innenliegende Treppe erreichen Sie die Lagerfläche sowie weitere Nebenräume im Untergeschoß. 

Die Fläche eignet sich hervorragend für einen feinen Einzelhandel jeglicher Art sowie Dienstleistungsunternehmen oder als klassisches Büro.

Gastronomiebetrieb ist nicht möglich! 

- Kompakte 52 m² Verkaufsfläche

-zzgl. 54 m² Lagerfläche u. Nebenräume, 

- Klimaanlage

Leuchtwerbetafel u. Lichtkonzept

Gerne beraten und informieren wir Sie über weitere Details. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, wir stehen gerne für Sie bereit! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Anmerkungen:

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis - Immobilien- und Sachverständigenbüro OG, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Die Raumaufteilung weicht teilweise vom ursprünglichen Einreichplan ab.

Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS -  Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden.