89 m²
Nutzfläche
Miete
€ 1.800
Miete pro m2
€ 13,12
Netto-Kaltmiete
€ 1.162,87
Nebenkosten
€ 223,31
Einmalkosten
€ 5.400
Heizkosten (exkl. MwSt.)
€ 113,82
Kaution
€ 5.400
HWB (kwh/m²a)
239.00
HWB-Klasse
F
FGEE
1.58
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen ID
361688
Aktualisiert am
17.02.2026
Externe ID
TOPREAL_622/02532
Geschäftslokal in guter Verkehrslage
Die Liegenschaft befindet sich in Sichtweite zum Wiltener Platzl. Dieses zählt zu den gefragtesten Geschäftsstandorten Innsbrucks, neben jenen direkt in der Fußgängerzone der Innenstadt. Die Lage überzeugt durch hohe Sichtbarkeit, starke Frequenz sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Öffis, Individualverkehr). Der lebendige Stadtteil Wilten bietet ein attraktives Umfeld aus Nahversorgung, Gastronomie, Dienstleistung und Wohnbevölkerung – ideale Voraussetzungen für nachhaltigen Geschäftserfolg.
Dieses Geschäftslokal bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer:innen, die auf Lage, Sichtbarkeit und Entwicklungspotenzial setzen. Dank der starken Frequenz und der sehr guten Verkehrsanbindung ist der Standort optimal für verschiedenste Branchen geeignet.
Auf ca. 88 m² steht eine funktionale Raumaufteilung zur Verfügung. Eine Sanierung ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich, wodurch das Lokal individuell an das jeweilige Nutzungskonzept angepasst werden kann.
Eine Besichtigung der Räume ist jederzeit möglich und kann mit unserem Büro jederzeit gerne ein Temrin vereinbart werden.
Die Liegenschaft befindet sich in Sichtweite zum Wiltener Platzl. Dieses zählt zu den gefragtesten Geschäftsstandorten Innsbrucks, neben jenen direkt in der Fußgängerzone der Innenstadt. Die Lage überzeugt durch hohe Sichtbarkeit, starke Frequenz sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Öffis, Individualverkehr). Der lebendige Stadtteil Wilten bietet ein attraktives Umfeld aus Nahversorgung, Gastronomie, Dienstleistung und Wohnbevölkerung – ideale Voraussetzungen für nachhaltigen Geschäftserfolg.
Dieses Geschäftslokal bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer:innen, die auf Lage, Sichtbarkeit und Entwicklungspotenzial setzen. Dank der starken Frequenz und der sehr guten Verkehrsanbindung ist der Standort optimal für verschiedenste Branchen geeignet.
Auf ca. 88 m² steht eine funktionale Raumaufteilung zur Verfügung. Eine Sanierung ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich, wodurch das Lokal individuell an das jeweilige Nutzungskonzept angepasst werden kann.
Eine Besichtigung der Räume ist jederzeit möglich und kann mit unserem Büro jederzeit gerne ein Temrin vereinbart werden.
Weitere Merkmale
- Heizung: Gas, Zentralheizung
Kontaktinformationen
Name:
Georg SAUERWEIN
Internet:
Telefon:
Nummer anzeigen
0512 573902
Dieses Objekt finanzieren
