Innsbruck: Attraktive Einzelhandelsfläche in TOP Lauflage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Herzog-Friedrich-Straße

223 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 8.028

Miete pro m2:
€ 36,00
Netto-Kaltmiete:
€ 8.028
Kaltmiete:
€ 8.028
Einmalkosten:
Kaution: 5 Bruttomonatsmieten
HWB (kwh/m2a)
50.3
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
294301
Aktualisiert am
01.12.2022
Externe ID
justimmo_343501_5000/204
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Nicole von Anhalt
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 563771
  +43 660 938 4566
Innsbruck: Attraktive Einzelhandelsfläche in TOP Lauflage

 Laden-/ Verkaufsfläche / Geschäftslokal zur Miete:

  • 1A / TOP Lage in der Fußgängerzone in Innsbruck/ Altstadt Nähe "Goldenes Dachl“ und der Hofburg
  • schönes, saniertes Altbauhaus mit Laubengang (Denkmalschutz)
  • 2 Ebenen, viele Räume, teils offene Raumgestaltung, großzügige Treppe, Lift im Haus
  • 3 Schaufenster/ Auslagen und mehreren Fenster in der oberen Etage mit Blick auf das Goldene Dachl
  • eine Klimaanlage wurde gerade eingebaut
  • GESAMT ca. 223 m² Nutzfläche, davon mind. 30 m² als Lager/ Nebenflächen nutzbar

Die vielen vor wenigen Jahren sanierten Räume und Bereiche umfassen außergewöhnliche Stil-Elemente.

Die Räume sind teilweise abtrennbar oder zu verbinden je nach den individuellen Anforderungen Ihrer neuen Geschäftsfläche!

 

INFORMATIONEN ZUM STANDORT:

INNSBRUCK liegt mitten im Herzen von Europa!

Der wirtschaftliche Standort Innsbruck mit seinen ca. 132.000 Einwohnern plus zusätzlich ca. 32.000 Studenten ist durch namhafte Betriebe bekannt – traditionsreiche und internationale – hier befinden sich Swarovski Ferrero, Med-El, Tyrolit, Sandoz/ Novartis und viele weitere. 

Innsbruck ist auch ein beliebtes Sommer- und Winter- Urlaubs- und Ausflugsziel sowie eine Kongress – Stadt.

Im Jahr 2019 erzielte Innsbruck 920.000 Ankünfte, ganz Tirol 12.400,000.  

Entfernung von Innsbruck

  > Bozen 123 km
  > München 160 km
  > Salzburg 180 km
  > Verona 273 km
  > Zürich 290 km
  > Mailand 405 km
  > Wien 476 km 

FAZIT: Dieses Geschäftslokal/ Einzelhandelsgeschäft bietet eine rare Gelegenheit sich in bester Gesellschaft in der Innsbrucker Innenstadt in der Fußgängerzone anzusiedeln. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr – keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich.

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner. Unsere Schwerpunkte liegen in den Bereichen Hausverwaltung & Facility Management sowie Immobilien Bewertung, Verkauf & Vermietung. Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto!

Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die sich eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage wünschen, ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns besonders wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen – für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter.

Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.immobilien-rhomberg.at
Sie finden uns außerdem bei Instagram, Facebook und LinkedIn! #InnsbruckImmobilien

Innsbrucker Altstadt, Fußgängerzone, Zentrum

Lageinformation

  Herzog-Friedrich-Straße, 6020 Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Nicole von Anhalt
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
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Telefon:   +43 512 563771
  +43 660 938 4566
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