Sehr gut sichtbare Geschäftsfläche mit ca. 232m² in guter Frequenzlage von Pradl zu mieten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

232 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 5.139,86

Kaltmiete:
€ 5.139,86
Betriebskosten:
€ 1.509,86
Kaution
€ 15.419,58
HWB (kwh/m2a)
158
HWB-Klasse
E
FGEE
1.75
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
280777
Aktualisiert am
30.01.2024
Externe ID
AMN_1613_7443
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
Name: Mag. Klaus Bodner
Adresse: Amraser Str. 85
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43/512/566988
  +43 676/3040477
Sehr gut sichtbare Geschäftsfläche mit ca. 232m² in guter Frequenzlage von Pradl zu mieten

Im Innsbrucker Stadtteil Pradl, direkt an der Kreuzung Pradlerstraße und Amraser Straße wird eine sehr gut sichtbare Geschäftsfläche mit großzügigen Schaufensterflächen im Ausmaß von ca. 232 m² vermietet. Bei Bedarf kann die Fläche im Untergeschoss (mit Toiletten) mit ca. 114m² mitangemietet werden.

Das Objekt ist sowohl mittels öffentliche Verkehrsmittel als auch mittels PKW durch die nahen Autobahnanschlussstellen Innsbruck-Ost und Innsbruck-Mitte sehr leicht und schnell zu erreichen.

Es ist keine gastronomische Nutzung möglich!

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3025 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 1258,22 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 856,64
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Gesamtbetrag 5139,86
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:158.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Mag. Klaus Bodner
Tel.: 0676 / 30 40 477, Mail: bodner@conterra.at

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

Weitere Merkmale

  • Heizung: Gas, Zentralheizung
  • Lift

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
Name: Mag. Klaus Bodner
Adresse: Amraser Str. 85
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43/512/566988
  +43 676/3040477
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