Schöne Lokalität für Büro oder Geschäft in zentrumsnaher Lage mit 2 Eingängen
Nur wenige Gehminuten vom Innsbrucker Stadtzentrum entfernt, wurde um 1990 dieses Mehrparteienhaus mit Geschäfts- und Wohnflächen errichtet. Nun kommt im südlichen Teil des Hauses ein helles, freundliches Geschäftslokal mit rund 60 qm Fläche und überwiegend 3,5 m Raumhöhe (zuzügl. 7 qm Lager im UG) zur Neuvermietung.
Richtung Süden öffnet sich das Lokal mit kleiner Auslagenfront zur Franz-Fischer-Straße hin. Im Norden des Gebäudes gibt es einen weiteren Zugang für ev. Anlieferung etc.
Bei Erweiterungswunsch gibt es die zusätzliche Option, die Geschäftsfläche östlich mit ca. 60 qm (derzeit als Tagescafe adaptiert) anzumieten und die Gesamtfläche von rund 120 qm damit zu erreichen. Diese Flächen können mit geringem Aufwand verbunden werden.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
|
Miete | € | 780 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 220 | zzgl 20% USt. |
Sonstiges | € | 20 | zzgl 20% USt. |
Umsatzsteuer | € | 204 | |
------------------------------------------------------------------ |
Gesamtbetrag | € | 1224 | |
------------------------------------------------------------------ |
Heizwärmebedarf: | 108.0 kWh/(m²a) | | |
Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Nadja El Manchi
Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at
Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at