34Zimmer |
35 m2Nutzfläche |
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Im Stadteil Pradl gelangt das ca. 35m² große Geschäftslokal, aufgrund der Pensionierung zum Mietkauf oder Verkauf.
Das Geschäftslokal wird seit Begin 1968 als Friseursalon von der Familie in zweiter Generation geführt.
Ein großer Kellerraum bietet genügend Stauraum und/oder zusätzliche Arbeitsfläche.
Der Autoabstellplatz ist allgemein Gut (und ist nicht zum Verkaufsobjekt Parifiziert), steht dem Eigentümer als Abstellplatz zur Verfügung.
Effektiv werden 62 Anteile von 17875 verkauft.
Das Geschäftslokal ist als Friseursalon voll ausgestattet.
Sollten Sie nicht über das Friseurgewerbe verfügen, können Sie das Geschäft sowie den Kundenstock auch über/von der Eigentümerin (Kozession) übernehmen.
Es besteht natürlich auch die Möglichkeit das Geschäftslokal als Büro, Einzelhandel, Kosmetik, Massage- oder auch Tatoostudio usw. umzubauen.
Hierzu wird jedoch hingewiesen, die erforderlichen Anlagen und Genehmigungen persönlich einzuholen. § 364.
Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Nahversorger in unmittelbarer Nähe.
Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für etwaige Unternehmerische Fragen gerne zur Verfügung.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es ein wirtschaftliches und familiäres Verhältnis zum Eigentümer besteht!!
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche M&M Wadl Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von M&M Wadl Brokers, welche als Makler tätig ist, angeboten. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Tipp für Finanzierung: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung im Immobilien-Beratungs-Center unterstützen und beraten Sie gerne unsere zertifizierten Finanzierungsberater mit langjähriger Bankerfahrung in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. Durch unsere Unabhängigkeit und Objektivität erhalten Sie auf Wunsch das optimale Finanzierungskonzept natürlich mit Bestkonditionen und unserem bewährten Abwicklungs- und langfristigen Betreuungsmanagement.
Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,50%, Eintragung Eigentumsrecht 1,1%, Vermittlungshonorar 3,00% + 20% Mwst. Kaufvertragserrichtung und Beglaubigungskosten