Zentrales Geschäftslokal, aufgrund der Pensionierung zu Verkaufen!

TirolInnsbruck - StadtPradl

1

Zimmer

35  m2

Nutzfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Wird nach schriflicher Bewerbung bekannt gegeben.
Nebenkosten:
€ 183,16
BK, HK, Rücklagen Lift und Allgemein.
Einmalkosten:
zzgl.3,5% Grunderwerbssteuer,
1,1% Eintragungsgebühr
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% MwSt
1,8% inkl. 20 MwSt Kaufvertragserrichtungskosten/Treuhand
Sonstige zimmer
1.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Öl, Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
1968
Keller
19,00 m2 
Fahrradraum
Ja
Lift
Ja
Möbliert
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Seniorengerecht
Ja
Stellplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
200,2
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
Sommer 2021
Anzeigen-ID
274317
Aktualisiert am
14.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
M&M Wadl Brokers
Name: Martin Wadl
Adresse: Unterbirkenberg 39.
6410  Telfs
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0650-6902276
  0650-6902276

Im Stadteil Pradl gelangt das ca. 35m² große Geschäftslokal, aufgrund der Pensionierung zum Verkauf. 

Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum und/oder Arbeitsfläche.

Ein Autoabstellplatz im Freien, welches nicht zum Verkaufsobjekt Parifiziert ist, steht dem Eigentümer als Abstellplatz zur Verfügung.

Effektiv werden 62 Anteile von 17875 verkauft.

Das Geschäftslokal ist als Friseursalon ausgestattet. Sollten Sie über das Gewerbe Friseur verfügen, können Sie das Lokal sowie den Kundenstock sofort übernehmen.

Das Geschäft wird seit Beginn 1964 von den Verkäufern in zweiter Generation als Friseursalon geführt.

Gerne kann das Geschäftslokal als Büro, Einzelhandel usw. umgebaut werden.
Hierzu wird jeder Unternehmer dazu aufgefordert die erforderlichen Anlagen Genehmigungen einzuholen. (§364). 

Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Nahversorger in unmittelbarer Nähe.

Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt persönlich präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für etwaige Unternehmerische Fragen gerne zur Verfügung.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!


Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche M&M Wadl Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von M&M Wadl Brokers, welche als Makler tätig ist, angeboten. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. 

Tipp für Finanzierung: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung im Immobilien-Beratungs-Center unterstützen und beraten Sie gerne unsere zertifizierten Finanzierungsberater mit langjähriger Bankerfahrung in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. Durch unsere Unabhängigkeit und Objektivität erhalten Sie auf Wunsch das optimale Finanzierungskonzept natürlich mit Bestkonditionen und unserem bewährten Abwicklungs- und langfristigen Betreuungsmanagement.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,50%, Eintragung Eigentumsrecht 1,1%, Vermittlungshonorar 3,00% + 20% Mwst. Kaufvertragserrichtung und Beglaubigungskosten



Lageinformation

  Pradl

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
M&M Wadl Brokers
Name: Martin Wadl
Adresse: Unterbirkenberg 39.
6410  Telfs
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0650-6902276
  0650-6902276
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