225 m2Nutzfläche |
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Innsbruck-Stadt - Verkaufs/Büroflächen am Sillufer
Am Sillufer, mit direkter Busanbindung und Parkplätzen vor dem Haus, gelangen ca. 225 m² große Büro- oder Verkaufsflächen über uns zur Vermietung.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 2 Geschosse.
Im Erdgeschoß befindet sich das Büro, die WCs, Abstellräume und das Lager. Über einen Halbstock, der als Büro oder Verkaufsraum genützt werden kann, kommt man über eine offene Treppe in das 1. OG. Flächenmäßig ist dieses Geschoss aufgeteilt in eine kleine Küche, Archiv, einem Vorraum und dem Verkaufsraum.
Helle Räume, große Glasflächen, die gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Kunden zeichnen dieses Gewerbeobjekt aus.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
- Verkaufsraum/Bürofläche ca. 108 m²
- Büro ca. 19,3 m²
- Abstellraum ca. 2,9 m²
- 2 WC ca. 1,8 m²
- Lager ca. 19,3 m²
Zwischengeschoss:
- Verkaufsraum/Bürofläche ca. 18,3 m²
1. Obergeschoss:
- Vorraum ca. 10,3 m²
- Küche ca. 3,6 m²
- Archiv ca. 1,9 m²
- Verkaufsraum/Bürofläche ca. 36 m²
KOSTEN:
- Miete netto € 2.500,-- zuzügl. 20 % USt.
- Betriebs/Heizkosten akonto inkl. USt. € 814,--
- Vergebührung des Mietvertrages
- Kaution 3 Bruttomonatsmieten
- Maklerhonorar lt. Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap