Innsbruck-Stadt - Verkaufs/Büroflächen am Sillufer

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

225 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 3.332,60

Miete pro m2:
€ 11,11
Netto-Kaltmiete:
€ 2.500
Kaltmiete:
€ 3.332,60
Betriebskosten:
€ 832,60
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Grundstücksgröße
225 m2
Heizung
Öl
Verfügbar ab
ab Februar 2020
Ad ID
253750
Aktualisiert am
18.01.2020
Ablaufdatum
30.12.2020
Externe ID
justimmo_355000_470
s-immo4you gmbh
s-immo4you gmbh
Name: Barbara Krallinger
Adresse: Schulgasse 1
6111  Volders
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 650 9796 580
Innsbruck-Stadt - Verkaufs/Büroflächen am Sillufer

Am Sillufer, mit direkter Busanbindung und Parkplätzen vor dem Haus, gelangen ca. 225 m² große Büro- oder Verkaufsflächen über uns zur Vermietung.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 2 Geschosse.

Im Erdgeschoß befindet sich das Büro, die WCs, Abstellräume und das Lager. Über einen Halbstock, der als Büro oder Verkaufsraum genützt werden kann, kommt man über eine offene Treppe in das 1. OG. Flächenmäßig ist dieses Geschoss aufgeteilt in eine kleine Küche, Archiv, einem Vorraum und dem Verkaufsraum.

Helle Räume, große Glasflächen, die gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit für Kunden zeichnen dieses Gewerbeobjekt aus.

 

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:

  • Verkaufsraum/Bürofläche ca. 108 m²
  • Büro ca. 19,3 m²
  • Abstellraum ca. 2,9 m²
  • 2 WC ca. 1,8 m²
  • Lager ca. 19,3 m²

Zwischengeschoss:

  • Verkaufsraum/Bürofläche ca. 18,3 m²

1. Obergeschoss:

  • Vorraum ca. 10,3 m²
  • Küche ca. 3,6 m²
  • Archiv ca. 1,9 m²
  • Verkaufsraum/Bürofläche ca. 36  m²

 

KOSTEN:

  • Miete netto € 2.500,-- zuzügl. 20 % USt.
  • Betriebs/Heizkosten akonto inkl. USt. € 814,--
  • Vergebührung des Mietvertrages
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklerhonorar lt. Maklerverordnung zuzügl. 20 % USt.

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s-immo4you gmbh
s-immo4you gmbh
Name: Barbara Krallinger
Adresse: Schulgasse 1
6111  Volders
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 650 9796 580
Dieses Objekt finanzieren