Kleines Geschäftslokal in Pradl/Innsbruck zu verkaufen

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Defreggerstraße 24

51 m2

Nutzfläche

Preis

€ 208.000

Betriebskosten:
€ 153
Betriebskosten-Akonto
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer
1
Balkon
3 m2 
Keller
8 m2 
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
Jänner 2020
Ad ID
252008
Aktualisiert am
21.11.2019
Ablaufdatum
31.12.2020
Immo Concepta Immobilienentwicklung & Consulting GmbH
Immo Concepta Immobilienentwicklung & Consulting GmbH
Name: Elisabeth Toller
Adresse: Wilhelm-Greil-Straße 14
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512/ 56425610

Das Geschäftslokal befindet sich in Pradl in Innsbruck in der Defreggerstraße 24. Pradl liegt östlich der Innenstadt von Innsbruck, von der sie durch die Sill getrennt wird. Zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe, Schulen, Pfarre, Apotheken, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und nicht zuletzt die grüne Lunge Innsbrucks, der Rapoldipark, machen Pradl zu einem lebendigen Stadtteil inmitten der Stadt Innsbruck.

Im Erdgeschoss, unmittelbar an der Straßenbahnhaltestelle, liegt dieses überaus gut eingeführte Geschäftslokal. Seit 30 Jahren befindet sich in den Räumlichkeiten ein Fußpflegesalon mit einem großen Kundenstock. Mit Ende des Jahres geht die Eigentümerin in Pension, die ihren Salon in all den Jahren sehr gepflegt und auch laufend immer wieder saniert und renoviert hat.
Das Geschäft hat eine Größe von insgesamt 50,68m², das durch einen seitlichen Eingang betreten wird. Dort erwartet Sie ein ca. 30m² großer Geschäftsraum mit einer großen, ca. 3m breiten Schaufensterauslage. Von dort gelangen Sie in einen Vorraum, bzw. Gang mit WC, Küche und vorgelagertem Balkon.
Das Inventar, wenn benötigt, bleibt im Laden.
Die Örtlichkeit kann wunderbar weiterhin als Fußpflege-, Kosmetiksalon, als Geschäft oder auch als Büro genützt werden.
Ein Umbau zu einer Wohnung ist ebenfalls möglich.

Die Miete eines TG-Abstellplatzes zwei Häuser weiter kann übernommen werden.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immo Concepta Immobilienentwicklung & Consulting GmbH
Immo Concepta Immobilienentwicklung & Consulting GmbH
Name: Elisabeth Toller
Adresse: Wilhelm-Greil-Straße 14
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512/ 56425610
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