ZENTRUM Maria-Theresien-Straße - Geschäftslokal in TOPLAGE!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

110 m2

Nutzfläche

Warmmiete

€ 6.120

Miete pro m2:
€ 44,55
Netto-Kaltmiete:
€ 4.900
Kaltmiete:
€ 5.880
Betriebskosten:
€ 240
USt
€ 980
Heizung
Andere
Baujahr
1909
HWB (kwh/m2a)
300
HWB-Klasse
J
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
251876
Aktualisiert am
12.12.2019
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
AMN_1613_6940
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
Name: Nadja El Manchi
Adresse: Amraser Str. 85
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512/566988
ZENTRUM Maria-Theresien-Straße - Geschäftslokal in TOPLAGE!

Geschäftslokal im Zentrum
Inmitten der Fußgängerzone befindet sich an der Westseite eines der bedeutensten Jugendstil-Häuser aus dem Jahre 1909 in Innsbruck. Umgeben von exquisiten Geschäften verschiedenster Sparten wie Juweliere (Norz), Damenmode (Petera), Sport-Mode (Bogner) etc. kommt hier im Erdgeschoß ein sehr schön ausgestatteter Verkaufsraum mit rund 74 qm Fläche zuzüglich Nebenräume wie Lager, Technik, WC, Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter zur Neuvermietung.
Im Jahre 2016 wurde diese Lokalität aufwendig neugestaltet. Der Eingangsbereich mit einer Fläche von rund 20 qm wird an der Südseite von einer 9 m langen Schaufensterfront begleitet. Diese ist von Passanten sehr gut wahrnehmbar und stellt einen wesentlichen Teil der Attraktivität dieses Geschäftes dar.
Da im Gebäude bereits Gastronomie anwesend ist, wünschen sich die Eigentümer wieder einen Handel als neuen Mieter.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 240
Umsatzsteuer 980
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 6120
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:J

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Nadja El Manchi
Tel.: 0664 / 50 58 677, Mail: elmanchi@conterra.at

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
RE/MAX Conterra Immobilien GmbH
Name: Nadja El Manchi
Adresse: Amraser Str. 85
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512/566988
Dieses Objekt finanzieren